将进入实质阶段，同时也意味着政府垄断土地一级市场的局面将成为历史，可以想见房地产市场将会因此发生重大变革。直观来看，这一改革的红利意味着将有5000万 项目，除关系国家安全和生态安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等项目外，一律由企业依法依规自主决策，政府不再审批。” 可见今后以 ...
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项目，除关系国家安全和生态安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等项目外，一律由企业依法依规自主决策，政府不再审批。强化节能节 及部分高档消费品纳入征收范围。逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制。加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税。按照统一税制、 ...
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担保的实现 6重视对租金和租赁物件回收的法律保障文件重视贷款人和担保人的诉讼时效 二 融资租赁的项目审查 融资租赁业务的风险包括行业风险、市场风险、信用风险、 支持的行业中去。 比如，作为支柱产业，房地产有高档楼宇过热而经济适用房不足的问题；汽车产业有自主开发能力差，整车装备能力过剩，零部件生产企业散 ...
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，韩国银行（BOK）与其它韩国外汇银行可以向韩国公司提供外汇储备用于对外投资贷款。韩国政府还通过韩国进出口银行及本国金融机构境外分支机构为本国企业对外投资 部门审核权限、提高审批方式灵活度等。同时，对某些高风险投资项目进行严格控制，如对个人境外房地产投资、证券领域投资加强监管等，以保持我国对外投资的 ...
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的新技术革命极大地降低了金融通讯与金融数据处理成本，使金融管理技术开发与金融信息传播效率大大提高，从而使金融机构业务扩张能力加大，可以进入原先 金融风险。20世纪90年代初期，我国大量银行资金通过非银行金融机构流向股市和房地产。当“泡沫”破灭之后，大量银行资金成为不良资产，直到现在我国国有银行的不良 ...
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的信达、华融、长城、东方四家资产管理公司分别接受四大国有商业银行和国家开发银行的不良资产，总的剥离规模将近14000亿元，使国有独资商业银行不良贷款 2）信贷资金财政化使用，用银行贷款充当国企和建设项目的资本金，造成的不良资产占40%；3）金融监管松弛，金融机构管理混乱，投入房地产泡末和股市投机中形成 ...
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一事件对农民收入的影响不可不察。三连环：民土变国土兴高采烈搬进商品房的城镇“房地产主”们也许并不清楚，他们物业的基础-土地-是怎样从农用转为非农用、同时又 ！只是我们不妨检验一下：几年来全国小城镇究竟实际容纳了多少农民？又“开发”了多少农地？增加了多少干部人数、机构连同他们的“花费”？这不是说“小城镇 ...
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案情摘要甲房地产公司与乙建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定乙公司承建甲公司开发的房地产项目。施工完成后，因工程质量问题，双方发生争议，甲公司遂起诉乙公司， 下的国有土地使用权。2012年8月27日至9月13日，乙公司与丙银行签订贷款合同和抵押合同，约定乙公司向丙银行借款2亿元，以上述13号权证下 ...
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实为借贷”合同合同约定，一方出地，另一方出资，设立房地产项目公司，按照出资比例享有项目公司股东权益，合作开发房地产。从约定的权利义务内容看，协议性质为共同出资 开发房地产合同。合同还约定，终止履行后接受出资一方返还出资方投资款本金及按同期银行贷款利率四倍支付利息，依据合同法第九十七条、第九十八条规定， ...
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房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实 ，对于开发商不同意购房人在合同中签订补充条款的行为，购房人完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房人在交纳定金时，未与开发商在认购书中作出“ ...
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