新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”。然而，郑州版的“国五条”细则对此只字未提。 第三，限购。根据国务院“ 楼盘实际成交价格，且不接受物价、房管部门指导的商品房项目，可暂不核发预售许可证。 第五，进一步加强房地产市场监管。 第六，加强市场信息引导。建立市 ...
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呢？因为开发商违约情形下，诉讼时效该如何起算呢？ 一、开发商和购房人的办证义务 实际上，根据城市房地产开发经营管理条例第３３条规定，买受人与开发商各自的办证 受人向登记机构办理权属登记手续，买受人应按要求提供有关证件”，开发商应在完成整个房地产项目的初始登记后，还负有为买受人主动办理单元权属证书的义务 ...
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国家更快地获得制度知识，能够更好的管理迅速的转轨（SachsandWoo，1999，P14）。1989年在越南一个相当成功的东欧式振荡疗法改革也部分归功于这个 政府能更好地评估在他们的控制下创办企业的风险，并作为向个别的乡镇企业贷款的担保者。一些经济学家甚至把乡镇企业的成功解释为反对私人所有权是小型 ...
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日，北京市住建委发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》（以下简称《公告》）。根据《公告》，开发企业在建（含在售）商业、办公类项目（以下 ：商业贷款利率高，贷款年限短，大多外地人贷款青睐于公积金贷款。公积金贷款要满足连缴12个月以上才可申请，就这点来说挡住了不少人使用公积金贷款的“脚步”。...
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包单位已经被开发商清理出现场，但已经装修入住的业主损失惨重在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造商成的损失 万分之二支付，开发商应将违约金支付给购房人，否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息。物业管理争议案例：南京某楼盘在售房时开发商承诺物业管理费为0.6元每 ...
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巨大的疑问。面对一次性募足的庞大资本，在无项目可投的情况下，不少上市公司只好用作去炒股票、买债券、开发房地产或委托放贷，发起设立公司增资扩股或 贷款公司发生财务危机甚至进入破产清算状态，要资本市场性的约束，很难保证贷款公司股权资产的及时变现和银行贷款的快速回收，因此通过法律形式对公司对外投资行为进行 ...
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退赔的凭证格式由监察部统一制定。监察机关应加强对各种凭证的管理，严格执行凭证领用、保管和缴销制度。 5、暂予扣留与贪污、贿赂、挪用公款等 房屋必须实施白蚁预防处理 第五条 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。 2、申请法院强制执行： 《国有土地上房屋 ...
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承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。其中，对房地产开发企业严重违反诚实信用原则、损害买 问题主要审查是否具有预售许可证，至于其他条件是有关行政机关的行政管理职能问题。行政机关在颁发预售许可证的时候，就已经对其他是否符合预售条件进行了审查、 ...
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股权资本，并为其提供经营管理和服务，以期在企业发展成熟后，通过股权转让获取中长期资本增殖收益的一种投资方式，可谓将技术开发、资金融通和创业发展三位一体 ：//www．sina．com．cn 2007年9月9日。 [20]陈历幸：《房地产证券化中亟待引入有限合伙制》，载《上海证券报》2005年4月13日 ...
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股权资本，并为其提供经营管理和服务，以期在企业发展成熟后，通过股权转让获取中长期资本增殖收益的一种投资方式，可谓将技术开发、资金融通和创业发展 //www．sina．com．cn 2007年9月9日。 [20]陈历幸：《房地产证券化中亟待引入有限合伙制》，载《上海证券报》2005年4月13日 ...
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