维护的供电设施上，因代理方维护不当所发生事故引起的法律责任。”这样规定，责任明确，有利于督促产权所有人加强对自己电力设施的管理维护，更好地 》也首次在司法解释中使用了“产权”这一提法，1995年《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第三十条将“产权”等同于“所有权”。产权分界点 ...
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的不断加快，国际新城建设的不断推进，一批旧城区改造、新城区建设、市政建设项目相继实施，城市和农村房屋拆迁量不断增加，涉及拆迁的民事行政申诉案件也相继 有针对性的开展学习和研讨，如进一步系统学习《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 ...
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行为，为其提供中介、贴现等帮助的，以共同犯罪论处。 违反土地管理、城市房地产管理、城乡规划等法律法规，未经批准擅自改变土地用途从事建房出售、出租等 的，可推定具有非法占有的目的： 1.虚构需要支付的“好处费”、 应付款及业务支出项目将单位资金占为己有的；2.业务人员、技术人员利用单位系统内部漏洞，篡改 ...
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在没有支付土地使用权出让金、违规取得土地使用权证书情况进行转让，仍然违反了《城市房地产管理法》第39条的规定。 二、前置性规范的形式识别判断 （一）法律位 案件审理过程中，国务院国发号文件发布了《国务院关于取消第二批行政项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》，取消了对个人黄金买卖的经营许可制度⑾， ...
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方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋 的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明; 分公司的经营范围不得超出公司 ...
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1、是否具备国有土地使用权、国有土地使用权证的年限多少； 2、待售的项目是否具备建设用地规划许可证； 3、是否具备建设工程规划许可证； 4、是否具备施工 房地产（住宅）质量保证书； 4、房地产（住宅）使用说明书； 5、收楼意见书； 6、业主临时公约； 7、前期物业管理企业出具的物业共有部位、共有设施 ...
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《民事案件案由规定（试行）》中也没有单列公司解散纠纷的案由。笔者曾经代理数宗股东起诉解散公司的案件，该诉讼请求也均未被支持。参见吴西 、海南福利房地产公司撤资纠纷案。经审理，海南中级人民法院认为，在海南建立全国性农副产品中心批发市场，成立海南农副产品中心批发市场投资有限公司对市场进行开发及经营管理，是 ...
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的其他行业。 第五条下列行业，限制设立外资企业： ㈠公用事业； ㈡交通运输； ㈢房地产； ㈣信托投资；㈤租赁。 申请在前款规定的行业中设立外资企业，除中国 审批机关批准后，外国投资者应当在收到批准证书之日起30天内向工商行政管理机关申请登记，领取营业执照。外资企业的营业执照签发日期，为该企业成立日期。 ...
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开发商签订房屋买卖合同，购买商品房的行为。 商品房买卖过程中，由于买卖双方在房地产专业知识和法律知识上掌握程度不同，买方一般处于明显劣势，如果不幸遇上 违约责任应该在平等基础上明确具体。在签订商品房预售合同中，有些开发商或代理商会列出许多有关购房者违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定； ...
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、有价证券等实行实名制，并争取银行的支持和配合，加强现金管理。经济条件较成熟的地区，可以在股票、房地产等领域尽量推行票据化，减少现金交易，向经济往来 内联网，建立协税互税网络，使得个人收入资料稽核现代化、专门化。再次，推进税务代理制度的实行，建立独立于税务机关之外的合格的代理人队伍，发挥其办税公正性， ...
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