房屋出售委托协议 -法学论文搜索

合同法分则中的风险负担制度研究

，《公约》关于风险责任分配的政策就是，意外事故风险（在未违约时或没有协议时）应由在照管货物、办理保险方面处于最有利的一方当事人承担。 [20]第 324页。 [25] 对于不涉及货物运输，即买方根据合同安排有义务自备运输工具或委托公共承运人到卖方所在地收取货物的买卖，《公约》第69条第一款规定：“…… ...

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个人合作建房如何迈过法律这道“坎”

》限定有限公司的股东人数在五十人以下，可通过推举代表作为股东成立公司，以内部协议加公司章程的方式具体运作。但公司的经营性质和天然的趋利性，与个人合作建房单位或个人，以集资建房名义向社会公众招募资金，自行或委托房地产公司将房屋建成后，再以优惠价格出售给集资者的，就有可能涉嫌构成非法集资。个人合作建房 ...

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夫妻共同财产分割20大要点！！

（二）》第二十一条 ⑨、擅自处分共有房产请求赔偿损失一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十五条 16、婚内借款夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为 ...

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夫妻共同财产分割20大要点

（二）》第二十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方。最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十五条 16 婚内借款夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为 ...

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物业管理条例(2018修正)

指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， ...

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2018最新《物业管理条例》

指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， ...

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借名买房法律效力及风险防范

、为规避限购、限贷政策借用他人名义等情况。一、司法实践中对于借名买房协议法律效力的认定。目前司法实践上对于借名买房合同效力存在两种不同的观点： 1 办理了房屋买卖、赠与、抵押手续，则买家在不知情的情况下，可以善意取得房屋的产权。出售的房款有可能远远低于市场价不说，还有更大的可能是出名人不将房款支付 ...

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动迁安置房可以买卖，但一定要规避风险

的，但存在一定法律风险，最好委托专业律师陪购。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售（只限制大产证和动迁协议均满3年才能过户），或者限制转让的期限已满，这样的拆迁 ...

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物业管理条例

，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， %以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护， ...

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典当立法中若干争议问题探究

所得价款受偿其债权。通过官方变卖即是典当行必须通过政府有关部门将当物予以出售，并以所得价款受偿其债权。如《瑞士民法典》第910条便作了如此规定依拍卖法的规定委托拍卖行予以拍卖，并以所得价款优先受偿其债权。日本采取了这种方式。我国《物权法》规定的动产质权实现方式包括“质权人可以与出质人协议以质押财产 ...

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