可以转让、抵押，也可赠与、继承，经与所有权人协商同意，还可以对房屋加以添附，但不得拆除。第四，关于风险责任。所有权与使用权分离期间，使用人负有保管、维护 第68页。 7、参见葛行军著：《论民事执行顺序》，载沈德咏主编《强制执行法起草与论证(第一册)》，中国法制出版社2002年3月版，第248页。 8、 ...
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，除对个别被诉具体行政行为有争议价额或金额的案件（如没收财产、扣押财物强制收购等涉及财产归属的案件），当事人按财产收费标准预交诉讼费用外，其他一律应 出争议地的价额按财产案件收费标准预收诉讼费用。颁发、撤销土地使用权证、房屋所有权证等证书的行政案件，每件应交纳100元。因为行政机关颁发、撤销土地使用权 ...
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中的权利承受人。问题八、土地使用权和房屋所有权分属于不同权利主体如何处置？相关产权证件不完善的房产能否强制执行？未经报建的建筑能否进行拍卖？处理意见 ，执行法院应将建筑物情况函告建设行政主管部门，如行政主管部门确认属违章建筑责令拆除或作没收处理的，该建筑物不得作为执行标的；如行政机关对建筑行为作出行政 ...
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改造，同时征收了农村的集体建设用地，包括农村居民的宅基地，然后对其地上建筑物进行拆除，根据城市规划，进行重新建设，城中村拆迁改造是政府出于公共利益的需要，调整 规范进行调整；对于出于公共利益的需要而实施的集体土地上的房屋拆迁在性质上属于国家对集体土地的强制购买，性质上是公权对私权的干预限制，所以政府的 ...
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严重影响村镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门或者乡级人民政府处理。⑼(二)行政强制拆迁方案根据法律和行政法规的规定，被征用集体土地的农民如不自动履行 责成有关部门(区土地局、区建设局、区重点办)强制拆迁(12)。三、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全(13)， ...
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可通过司法邮寄方式通知（当事人曾确认的联系地址）、执行笔录先期明示告知、拍卖房屋所在地张贴通知、拍卖公告等多种方式，结合案件情况予以综合使用。4、重要程序 意见，尽可能协调执行，慎重处置。理论界一些专家学者提出了对该问题的解决办法不动产强制管理制度6，可以为我们办理该类型案件提供一些新的思路。（六）小 ...
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纠纷当事人有时基于相邻关系向法院提起民事诉讼，而其诉讼请求又涉及违章建筑的拆除问题，引起民事管辖与行政主管的冲突；涉及房屋、土地权属登记引发的纠纷， 作出征收决定，有线电视用户逾期不起诉或不申请行政复议的，广电局可申请人民法院强制执行；而另一些地方则认为，有线电视用户拒交有线电视收视费的，广电局只能向 ...
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设施（露天停车位）。不动产的原始产权，产生于制造。物权法第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”据此，合法建造的 全额投资，政府又未加征收，怎么就成了国防资产？ 二是认为人防车位是政府强制配建，是开发商应履行的义务，产权属于人防部门。《人民防空法》第五条 ...
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房屋。此时，消防部门面临的利益冲突是火灾的受害人（包括潜在受害人）与拟拆除的房屋权利人（包括所有权人及承租权人）之间的利益冲突。 行政机关依职权启动 ，法院可根据铁路部门的申请而启动公共利益识别程序，以决定是否允许铁路部门强制征收该房屋及土地。 司法机关依申请启动公共利益识别程序，主要适用于维护代价较 ...
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设施（露天停车位）。不动产的原始产权，产生于制造。物权法第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。据此，合法建造的 全额投资，政府又未加征收，怎么就成了国防资产？ 二是认为人防车位是政府强制配建，是开发商应履行的义务，产权属于人防部门。《人民防空法》第五条规定 ...
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