。当版权人对作品拥有类似于物权特征的权利时，其权利的行使不仅涉及作品载体所有人的产权利益，也涉及复制工具所有人的产权利益。例如，有网络服务提供者向 原则仅适用于复制件所有人，但越来越多权利人使用许可合同的名义授权用户使用文化产品，而不再是对作品复制件的转让。销售或赠与将导致复制件所有权转移给受让人，但 ...
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、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务。按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。 ９６．因土地、山岭、森林、草原 存所支出的费用，应当由债权人承担。提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。 １０５．依据民法通则第八十八条第二款第（一）项规定，合同对 ...
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不生效时的具体处理方法。2、制作房地产项目转让合同应注意的问题（1）房地产开发项目转让必须由所有人转让、受让的当事人以书面形式协商一致；（2）转让项目已 ，应分别立项、分别进行审批并办理不同的证照；7）合作开发各方的投资回报的方式，应按是否以开发项目的房屋为标的分别规定权利义务，投资回报约定分房的，应 ...
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土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务。按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。96．因土地、山岭、森林、草原 存所支出的费用，应当由债权人承担。提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。105．依据民法通则第八十八条第二款第（一）项规定，合同对 ...
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以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。主要包括 。如某项事情商量好后，应签订一个补充协议，包括如有其他告知事宜，都应通过挂号信函的方式进行沟通。 5、履约应相互配合在正常情况下，交易的相对方 ...
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承包”。农民作为承包地主体,享用承包地使用权的转让、抵押、继承、赠送等“准物权”的权利。主体享有所有权的方式可为一人所有,包括一自然人和一法人,以及数 ,也有机关干部,到农村买农宅,买了以后就重新修建。可是他们买房子没有产权证,而是订一个合同,也没有得到法律保护,这种情况需要改变。应对于实践中实际存在 ...
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题目正确的答案，如今变得不再正确。三、讨论一下抵押人的权利中一点特殊的处分权。因为抵押人以其所有的财产为他人设定抵押，由于并不转移占有，所以仍然享有所有权 无效的，抵押人（就是出让人）应当就无效的转让合同向无过错的受让人负缔约过失赔偿责任，因为此时，溯及到合同签订时自始无效，当然只有承担缔约过失责任了 ...
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。2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业管理费为：_________元 的正常业务为限。9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方 ...
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抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。相关规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。第八十条本法第七十九条规定的权利出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出 ...
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用益物权是指，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有的占有、使用和收益的权利。在物权法关于用益物权的概念中，除了揭示用益物权的本质内涵 商业经营的基础，尽管《德国商法典》第22条第2款的规定为企业集合财产用益权的转让提供了可能性。《德国民法典》第1059a至1059d条也同样允许企业集合财产用 ...
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