中签的受损害者就应当获得国家所给予的补偿。当然，由于赔偿和补偿在认定标准和赔偿额度上的不同，一般当出现能够明确认定行政机关违反注意义务的 部门负责本行政区域内预防接种的监督管理工作。国务院药品监督管理部门负责全国疫苗的质量和流通的监督管理工作。省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门负责本行政区域内 ...
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的是出卖人未取得国家批准销售证明这一情况对于双方之间已经签订的合同的影响力的问题。双方当事人之所以签订合同时约定将来换签《北京市商品房买卖合同》，在于当时出卖人 合同的约定，对上述违约行为向原告承担逾期交房的违约金责任以及对房屋误差承担双倍的赔偿责任。 【作者简介】 彭插三，中国人民大学法学院，杨璐， ...
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。针对群租问题，受侵害的业主既可要求区分所有权人停止侵害、排除妨害、赔偿损失，物业公司也可依据法律、法规和管理规约对群租行为采取制止房屋装修、强行拆除 的主要是非游客；前者虽然规模小，但在设施条件、服务质量、卫生环境、安全环境等方面法律都设有强制性的标准，后者目前尚无法律法规加以规制；在设立和经营上， ...
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达到1364.48万辆，首次超越美国，成为世界第一。汽车保有量巨大，消费者遭遇的汽车质量问题也会越来越普遍，迫切需要汽车三包相关法律的出台，帮助车主维权。但汽车三包 修订时，笔者有如下建议： 一、应该明确不以价值大小作为认定消费品的标准，应将房屋、汽车等相对价值较大的产品纳入到《消法》的适用范围内。 ...
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是出卖人未取得国家批准销售证明这一情况对于双方之间已经签订的合同的影响力的问题。双方当事人之所以签订合同时约定将来换签《北京市商品房买卖合同》，在于当时出卖人 的约定，对上述违约行为向原告承担逾期交房的违约金责任以及对房屋误差承担双倍的赔偿责任。 注释: [1]史尚宽：《债法总论》，中国政法大学出版社 ...
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租赁费等诉讼请求。法官应告知原告合同法及相关司法解释关于违约责任与侵权责任竞合问题的规定，令原告选择其请求权，明确其主张；②对当事人疏忽的法律见解应当采取 支付的违约金，而发包人提起反诉，认为第一阶段工程质量不合格，且承包人拒绝修复造成工期延误，要求承包人赔偿其损失，并修复不合格工程。审理中双方就谁 ...
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受人诉讼要求开发商履行合同、承担违约责任或赔偿责任。 开发商交付的房屋存在质量问题，买受人诉讼要求交付合格房屋，或解除合同、返还购房款并支付利息，或 具备相关资质和资金实力的企业坚决清退出房地产开发经营市场；要规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积缩水行为；强化合同管理，依法查处合同欺诈行为；强化 ...
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不下，王某起诉到法院，要求某房地产公司赔偿其损失。一审法院委托某鉴定机构进行鉴定，鉴定结论认定是房屋质量存在问题，才导致漏水等现象的产生。最后，法院 法律上的或事实上的方法进行实际控制的生活领域。危险领域说认为，证明责任分配的标准在危险领域和没有危险的领域应当是不同的。在危险领域中，如果仍然按照法律 ...
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拆迁至少从形式上取得公益化特征。 其二，在商业拆迁中，土地征收补偿主体和房屋拆迁赔偿主体的二元分立，使得行政法律关系和民事法律关系同时并存，并且后者的顺利展开 在强调土地的征收是房产征收的前提的情况下，对土地的征收问题明确补偿的标准、主体、标准及时段； 8、建议对危旧房下一个定义，并恰当处理与《物权法 ...
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私自改为砖混结构、擅自改动装修标准等。③预售商品房的质量风险的存在，不仅使消费者购房风险增大，也容易导致房屋交付后因质量问题买售双方纠纷增多，消费者的合法 规定违反认购书约定时的定金罚则运用方法，未规定违反认购书约定的违约责任和赔偿责任。认购书的风险主要是定金条款陷阱，一般开发商会在认购书中要求消费者 ...
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