人同意根据我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押管理办法》第 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《中华人民共和国担保法》第三 ...
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人同意根据我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押管理办法》第 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《中华人民共和国担保法》第三 ...
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人同意根据我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。”《城市房地产抵押管理办法》第 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《中华人民共和国担保法》第三 ...
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，为使债权人利益得到最大限度的清偿，应对破产企业的商标权进行续展登记并实施转让，所得价款作为破产财产进行统一分配；对于破产企业拥有的较为先进的科技成果和 。 3、收集房地产证件及抵押担保合同证明等。了解是否已作抵押及抵押时间、抵押物名称、抵押权人等；填列财产抵押担保情况统计表，按抵押时间的先后确定抵押 ...
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问题的意见（试行）》第112条规定：债务人或者第三人向第三人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在书面合同中写明。没有书面合同， 但有其他证据证明 的，即使取得人为善意，其也不能取得该不动产的所有权[3]. （3）若不动产转让合同已经由当事人达成一致意见，转让人故意不给予登记造成受让人不能取得该权利的， ...
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的利用 . 财产权利除了赋予权利人具有排他性的权利来对土地加以利用外还给了权利人转让财产的权利，这样即使权利人不利用该项财产，也可以让与需要利用该乡财产 必须稳定，必须没有被随时调整的危险，因为银行是否发放贷款依据就是有没有抵押物和抵押安全与否，如果农民的土地权利农民家中有人出嫁或者死亡甚至是进城土地 ...
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。 三、宅基地使用权流转的问题 我国《宪法》和《土地管理法》规定：土地使用权可以依法转让，当然实际上这仅仅是针对国有土地而言，因为《土地管理法》规定：农民集体所有的土地的 的追及性而言，在抵押权中表现得较为明显，抵押权人有权在他人非法占有抵押物的情况下，享有追及权。但在质押和留置的情况下，由于占有是其 ...
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贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物的范围应当是依法可以转让的财产，包括动产和不动产。 设定抵押权应当由抵押人与抵押权人签订抵押合同，抵押合同自双方签字后生效。如果抵押物是不动产抵押及车辆等特殊动产应当办理登记，抵押合同自登记之日起生效。 设定抵押权的 ...
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物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。由此可以看出，若所有权人将抵押物买卖通知抵押权人并告知买受人时，则可约定所有权保留， 发生对抗力，抵押权人仅能对出卖人所得价款享有优先受偿权。若所有权人将抵押物买卖未通知抵押权人或未告知买受人，其约定所有权保留的条款，则为无效。 ...
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和继续占有动产质物必然产生矛盾。 [164]例如，权利物权的设立必须是能够转让的权利， [165]而且权利物权的设立不能按照物权设立的规则，而是按照物权 1205条规定，质押权人必须获得质押物的占有，出质人必须彻底放弃抵押物的占有权。 [142] 德国民法典第1253条。见沈达明编著《法国、德国担保法 ...
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