方式转让宅 基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋或其他建筑物的所有权，也将不可分割的一并转让宅基 地 乡(镇)、是村、还是组，对土地所有权的产权均无具体的土地产权证书予以界定和确认，无产权证 就无土地产权的法律依据。这样在一个乡(镇)范围内， ...
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》规定“未依法登记领取权属证书的不得转让”，因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的。而目前小区的车位（库）主要分为以下几种情况： 而改造成的停车位（库），这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得产权证。开发商和物业公司也无权擅自处分这些车位（库），它们也应该属于全体业主的 ...
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小产权房”并不是一个法律概念，而是一种俗称。这种说法是相对于国家颁发的产权证而言，由乡镇政府发证书的叫“小产权”，又被称为“乡产权”，并不构成真正 ，违法使用集体建设用地甚至是农业用地。作为购房者，其手里有的可能只是一些无效的买卖合同或无效的登记文件。 3、小产权房无法办理法律承认的房地产证书。 我国 ...
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适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 %份额的执行的诉讼请求不予支持，并无不当。许昭瑜主张仅因婚后用夫妻共同财产偿还银行按揭贷款，或因张东侠房产权证取得于婚后，故涉案房产应属于 ...
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负担?答：律师意见：案涉房产买卖合同约定,在办理买卖过户手续时,双方各自承担法定税收费用.签约时,陈某作为买受人已阅看过该商铺产权证,而该类划拨土地上的房地产权利 取得该商铺的完全产权,而要求鲍某协助办理该商铺产权之过户登记手续,在有明确约定情况下,故由作为买受人的陈某承担并无不当.如涉及侵权联系删除...
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诉一案。2000年4月，田某与深圳某置业公司签订一份房地产买卖合同，购买了某汇商中心1513号房屋，同日，深圳某公司向该置业公司出具付款确认书，注明 “本公司 年8月该房屋贷款还清，沈某（田某之妻）为该房屋办理产权证，注明权利人为田某。2005年4月田某因刑事犯罪被羁押，田某被羁押后的购房款一直由沈某 ...
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由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同，购买了一套107平米的商品房，张某办理了抵押贷款手续，贷款40万元。 居住额外支出的租金、因购房发生过民间借贷产生的利息、因按照二套房政策导致办理房屋产权证多缴纳的契税等各项经济损失共计23万余元。 郭某本人没有到庭，委托 ...
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证的收集、相关财务报表的收集、存折的开户行、账号、另一方股市的股东账号、房屋产权证的复印件、贵重金银首饰的保护，家庭共同财产的发票或录像等。在必要时 房，是个复杂的法律问题，涉及到至少四个法律问题：买卖合同关系、借款合同关系、抵押担保合同关系，房屋产权登记。涉及到至少四方当事人，有的地方还要求财产投保 ...
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证的收集、相关财务报表的收集、存折的开户行、账号、另一方股市的股东账号、房屋产权证的复印件、贵重金银首饰的保护，家庭共同财产的发票或录像等。在必要时 房，是个复杂的法律问题，涉及到至少四个法律问题：买卖合同关系、借款合同关系、抵押担保合同关系，房屋产权登记。涉及到至少四方当事人，有的地方还要求财产投保 ...
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，只要产权单位提出申请，交验产权证件，没有产权纠纷的，均承认其房屋所有权。[19]经批准设立的驻京办事机构，其工作人员可以申报本市暂住户口， 人民法院2001年6月19日审理；大庆市人民政府驻深圳办事处与李曼宁等商品房买卖合同纠纷上诉案（广东省深圳市中级人民法院2003年4月4日审理）。 [21] 前 ...
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