所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方 公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 随着经济生活的丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、分次 ...
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，搭盖成一间面积约３０平方米、山墙高４米、屋檐墙高２．５米，木皮天面结构的房屋。林、肖二人当年搬入使用，由于建屋时林、肖、吴三方对于使用吴家之宅基地 新宾镇地财处申请换取房屋契证，由于地财处工作失误，给予其换发了《房屋产权证》。吴家领得该房屋契证后，遂于１９８２年１月２９日强行搬入该屋居住，并毁坏店方 ...
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A公司与银行为第三人起诉至法院，要求法院撤销被告向银行颁发的《房地产权证》，并重新确认上述房产的二层为其所有。经审查，该房产二层确应为合作社 管理办法》第五条又规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。登记管理 ...
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设施的产权所有者，一般拥有房地产行政主管部门签发的房地产权证。 使用人：是指物业的承租人或其他非业主使用人。 业主（代表）大会：是由物业管理区域内全体 的2%交纳。 （3）根据上海市的有关规定，1996年6月10日前出售的商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商 ...
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楼花按揭就是一种让与担保,其理由在于,按揭人在按揭过程中以将《房屋买卖合同》和按揭房屋的《房地产证》的正本交付按揭权人(银行)执管 1)开发商从个人住房贷款中获得众多好处,由其作为借款人的保证人合情合理。(2)房屋是否能建成,建成的房屋是否能够获得产权证,全部操纵在开发商手中,所以其风险应由开发商承担 ...
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楼花按揭就是一种让与担保,其理由在于,按揭人在按揭过程中以将《房屋买卖合同》和按揭房屋的《房地产证》的正本交付按揭权人(银行)执管 1)开发商从个人住房贷款中获得众多好处,由其作为借款人的保证人合情合理。(2)房屋是否能建成,建成的房屋是否能够获得产权证,全部操纵在开发商手中,所以其风险应由开发商承担 ...
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非本小区业主也取得了区内停车位的产权证或使用权，最终造成本小区业主使用车位困难。 （四）业主对地下车位特别是利用人防工作改造的地下车位的买卖是否合法有异议而造成的 应用法律问题的解释》（下称《司法解释》），其第2条规定，建筑区划内的房屋，以及车位、摊位等特定空间，只要符合三个条件，就属于物权法第六章所 ...
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土地上，未缴纳土地出让金等费用。因此其价格低廉受到中低收入家庭的青睐。 3、购房者 [1]的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。购房者 。小产权房为立法所明文禁止的违法建筑，购房者无法办理合法的房屋产权登记，因此无法领取房屋所有权证书，小产权事实上是无产权。其次，小产权房存在流通 ...
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，由生产队收回，统一安排使用。（对城镇户口的居民迁居后的房屋，条例并未规定收回，按法无禁止即可行、法无授权不得为原则，房主在迁居后可以不交还给 显然，将1999年元旦之前合法建造、合法购置、合法持有房产权证的小产权房视为不合法，被禁止上市流转（不得向城镇户口的居民出让，也不得向住宅落地村以外的农民出让 ...
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手续，虽然此时因种种原因购房人尚未取得房地产权证，但该房屋不能作为铁路房管部门的财产予以执行，而可以当作购房人的房屋予以执行。２．如购房人与铁路房管 条件下享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。国务院《城市私有房屋管理条例》也作出类似之规定。由此可见， ...
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