。如《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利和 ，当事人未办理批准、登记手续的法律后果是合同未生效。严格意义上讲，合同未生效与无效合同有着一定的区别。在合同未生效的情况下，当事人可以通过补办相关 ...
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，也即表意与真意不一致 ，由此产生的保险合同应属无效合同。第三 ，合同内容合法 ，即保险合同的内容不得违反法律或社会公共利益。我国《合同法 标的进行投保 ，投保人不会因保险标的遭受保险事故而受损 ，相反却可以通过保险合同而获取不当利益 ，甚至可能导致某些投保人为图谋保险赔偿铤而走险 ，引发道德危险。 ...
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用人单位的所作所为要受到《劳动法》的约束，用人单位对劳动者的要求不得超过劳动合同约定的劳动者的义务范围。 2、两者受国家干预的程度不同。国家常以法律 法院，法院将如何处理， 必须指出的是，劳动法的上述规定并不意味着口头劳动合同是无效合同。劳动与社会保障部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见 ...
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存在多种观点。王利民教授认为当事人之间的合同关系应当是有效成立的，无效合同、可撤销合同以及效力未定合同都不发生合同解除问题。刘凯湘教授则认为 的，须具备以下五个要件:(1)具有情势变更的客观事实;(2)情势变更发生在合同成立并生效以后，履行终止以前;(3)情势变更是当事人所不可预见的;(4)情势变更是 ...
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符合法律规定，而且在内容上不得违反社会公共利益。将不违反社会公共利益作为合同生效要件，一方面，可以大大弥补法律规定的不足。另一方面，也有利于维护社会公共 ，而是从鼓励交易，尊重当事人意志的需要出发，通过解释合同帮助当事人将其真实意思表示出来，从而减少无效合同的产生，减少财产的损失和浪费，充分鼓励交易。 ...
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利益。在日本正是此条的适用致使受益人不合格的信托成为脱法信托从而被定性为无效信托。[25]应当指出，《日本信托法》并未像美国信托法那样笼统地将目的违反法律 信托与因适用其他民事法律关于无效法律行为或曰无效民事行为（无效合同、无效遗嘱或者其他无效法律行为）的规定而归于无效的无效信托两类，其中只有前面一类 ...
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违反诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，善意的次乘租人可依据无效合同的处理规定向承租人要求返还租金、转让费等费用，并可以要求赔偿损失。 （2 ，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。虽然出租方与次承租人并不存在合同关系，但是出租方可以以物权对抗债权，要求无权占有房屋的次承租人返还房屋。 ...
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土地使用证的规定。但是在审理过程中也不轻易认定此类买卖合同为无效合同。安置房买卖是一种合同行为，对其效力的认定当然要基于《合同法》的有关 2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合权衡买卖双方的利益， ...
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的债权合同有效，但物权行为如不经权利人事后追认或处分人取得处分权，则属无效行为①。 我国民法学界对是否承认物权行为理论以及应当采用何种立法模式存在分歧。大多数学者 物（动产）纠纷时，应适用善意取得制度保护当事人的合法权益。对于所出卖的他人之物为不动产时，则应认定为合同无效，依无效合同的有关规定处理。...
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认定为无效。对此，有关司法解释和行政规章作了明确确认。最高人民法院在《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》（法复[1996] 15号）中明确规定：“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。”中国人民银行1996年6月28日发布的《贷款通则》中也明确规定： ...
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