一方以租赁房屋未办理工程竣工或消防验收，或者经验收不合格为由，要求确认房屋租赁合同无效的，不予支持。 租赁房屋因出租人原因未经工程竣工或消防验收合格致使房屋不 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第八条第（三）项规定要求解除租赁合同的，应予支持。 ...
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擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据、取保候审、质证、辩论等业务 农业生产资料综合门市部，购销钢材为超越经营范围，要求确认合同无效。 「问题提出」 本案涉及企业超越经营范围订立的合同的效力认定和处理问题。 「法律依据」 《 ...
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擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据、取保候审、质证、辩论等业务 农业生产资料综合门市部，购销钢材为超越经营范围，要求确认合同无效。 「问题提出」 本案涉及企业超越经营范围订立的合同的效力认定和处理问题。 「法律依据」 《 ...
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的成就。 4，从公平原则来讲，一方恶意不履行让合同生效的和为义务，最终在发生纠纷之后合同被认定为无效，这让受让一方蒙受经济损失，并且还让恶意违约 法律依据。 规定在某种情况之下当事人可以请求判令一方或双方履行促成合同生效义务，在履行该项义务不能的情况之下比照生效合同的法律规定及违约条款承担违约责任。 ...
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自身的合同利益出发，往往也会通过自动垫缴、减额交清、展期保险等方式维持保险合同的效力。 同时，我国《保险法》第36条和第37条还对长期不支付保险费（仅 妻子赵萍开车外出失踪。2008年2月21日，法院依法宣告二人死亡。法院确认了二人的失踪时间是2002年9月6日。收到判决书后，思思依照和保险公司的约定 ...
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，该解除权应如何具体行使？为保障被保险人、受益人之利益，收到投保人解除通知的保险人应负何种法定审查义务？ 最高人民法院原拟在保险法司法解释二中对之作出规 该厂名义向保险公司申请解除保险合同，领取了退还的保险费。吕某遂以保险公司、 宦某为被告向法院起诉，要求确认解除行为无效。 2.裁判理由 一审法院认为 ...
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本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的； （六）被依法追究刑事责任的。 操作要点： 1、试用期解除劳动合同的条件是，有证据证明劳动者不 具体的录用条件，并将录用条件书面化，由劳动者签字确认或作为劳动合同的附件。同时应通过民主程序制定、建立完善的员工考核、考评制度，并定期将考核结果由员工 ...
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农业生产资料综合门市部，购销钢材为超越经营范围，要求确认合同无效。 「问题提出」 本案涉及企业超越经营范围订立的合同的效力认定和处理问题。 「法律依据」 《通则 变更登记，可以变更其经营范围。 最高人民法院《关于适用中华人民共和中合同法若干问题的解释（一）》（以下简称《合同法司法解释》（一））第10条 ...
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的合同符合租赁合同的特征，应为租赁合同。但《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以， 交付使用，乙公司支付相应房款。后双方发生纠纷，乙公司改变初衷，请求确认该合同为租赁合同，这也违反了诚实信用的民事活动原则。 总之，甲、乙公司签订的房屋使用权 ...
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，在这种情况下，如果仲裁庭通过审理发现确实存在贿赂的事实，还是否应该确认该合同为合法呢？ 现代的国际商事仲裁理论与实践认为，仲裁庭在适用当事人选择的 存在与否尚未取得共识，因此以上主张仍停留在学者们的理论层面。依据国际公共政策来判断包含贿赂内容的合同的效力，恐怕目前时机尚未成熟；利用国内法作为衡量标准 ...
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