手续，或者判决出卖人依买卖合同承担违约责任。抵押权设定合同成立后，未办理抵押权登记手续的，只是抵押权不成立，抵押权设定合同并不无效，债权人可请求法院判决强制债务人 、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。[29]民用航空法第三章第三节民用飞行器优先权，第18条： ...
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财产上设置，用以督促债务履行，当债务人不履行债务时，抵押权人得依照法律规定，以抵押物折价或变卖抵押物价款优先受偿的担保物权。这种物权的基本性质，是确保债务清偿的 占有；以不动产设质者，应将其物及产权证明书等一并交付质权人，并经物权登记；以权利设质，则应区分情况，交付债权文书或证券。完成设定和交付行为， ...
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时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿」。至此，才结束了抵押权与质权不分的历史3. 王利明教授主编的物权法草案建议稿第三百八 。同书第十页则附有一九九五年至二00一年五月之「台闽地区办理土地他项权利登记笔数统计」。 32 参阅梁慧星，前引注4，第五八一页；王泽鉴，前 ...
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人就债务人的财产售出后的价款优先受偿，不需要对债务人财产占有，从而与留置权和质权相区别；也不需要对财产进行登记，从而与抵押权相区别。第六，变价受 能够体现这一趋势，留下鲜明的时代烙印。 6我国现行合同法第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不 ...
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秩序，可谓得不偿失。? 第二，此种做法将损害银行利益和金融秩序。如果劳动债权优先于抵押权受偿，对于银行利益和金融秩序可能造成一系列不良影响：首先，这种做法将会 以登记为条件；但在我国，此种公示通常并非是企业自己主动登记，而是指劳动部门在查处过程中发现问题予以公告。第二，企业在交易中已经向交易相对人明确 ...
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新《民诉法》中规定:申请实现担保物权, 暨在担保财产所在地或者担保物登记地基层人民法院, 由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人提出依照物权法 。债务人逾期未履行的, 留置权人可以与债务人协议以留置财产折价, 也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。我认为留置权应当和质权、抵押权作同一 ...
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下，如果案外人以其在抵押登记之前购买了抵押房产，享有优先于抵押权的权利为由提起执行异议，但不否认抵押权人对抵押房产的优先受偿权，其异议的目的是排除 的质权、留置权丧失或案外人优先受偿权的实现受到实质性损害的，应适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查。 对执行财产享有担保物权，但未取得执行依据的债权人申请 ...
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同意，担保人仍承担抵押担保责任的，该约定无效 4.事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还 5. 以划拨国有 》项下的抵押物享有优先受偿权正确，本院予以维持。 十一、抵押人以自有房产为债权提供抵押，但抵押人同时有两枚公章，办理抵押登记所用的公章后被 ...
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16号）。 6.2.2 工程价款优先受偿权的形成 《合同法》第二百八十六条规定，承包人按约定履行了施工合同义务后，发包人未按照约定支付价款的，承包人 预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程价款优先受偿权优于发包人的银行抵押权和其他债权。不论抵押权设定在前或在后，工程价款受偿均 ...
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人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 第一百五十八条 人民法院对债务人到期应得的收益， 第六十二条 下列情形，以行为人为当事人： （一）法人或者其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的； （二）行为人没有 ...
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