条件房屋赠与合同 -法学论文搜索

论成都二手房买卖过户

专项维修资金过户。一、提交要件1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。如房屋属涉外转让的须提交《国家安全事项审查意见书》。2、卖方：如房地产证明；7、房改房非直系亲属赠与需提交房改单位证明。（二）办理流程总咨询台排号，持应提交资料到受理窗口交件申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单》在 ...

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我国民法应当承认物权行为

法国民法典》为典型代表。该法典第711条规定：“财产所有权，得因继承、生前赠与、遗赠以及债的效果而取得或转移。”其第1583条又规定：“当事人双方就破坏合同秩序，践踏了民法的基本原则——诚信原则。我国司法实践中以登记作为房屋买卖合同生效条件的作法，恐怕与这种主张有直接关系。最高法院在司法解释中多次 ...

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物权行为若干问题探讨

一是物权行为与债权行为同时并存。例如，在特定物的买卖、赠与、互易等关系中，当事人订立债权合同，必须实施物权行为才能移转所有权。二是债权行为先于物权行为的影响，这不仅否认了物权行为的无因性，而且也动摇了物权行为独立存在的基础。条件关联说试图通过解释当事人的默示意思，使物权行为的效力系于债权行为上，此种 ...

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完善我国夫妻财产制的几点思考

为根据，以原所有人的意志为转移，如果归夫妻共同所有，就等于改变了遗嘱或赠与合同的内容，违背了原所有人的意志。其二，与有关民事法律的规定相冲突。种；后者包括有：①夫妻一方婚前个人所有，婚后由双方共同使用、经营、管理的财产，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年；②婚后8年内双方对 ...

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民法中的不完全性法条

时未与对方协商的条款”。《担保法》第92条规定：“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所称动产是指不动产以外的物。”此外，《合同法又在同条第2款规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。” 限制性法条的存在是以被限制法条的存在为 ...

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分析婚姻关系存续间继承的房产归属问题

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用；（3）遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（顺序继承人。从法律条文可以看出：作为被继承人的配偶，其取得被继承人的财产的条件相当严格。其一必须是丧偶；其二只有对被继承人尽了主要赡养义务的儿媳和女婿 ...

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分析婚姻关系存续间继承的房产归属问题

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用；（3）遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（顺序继承人。从法律条文可以看出：作为被继承人的配偶，其取得被继承人的财产的条件相当严格。其一必须是丧偶；其二只有对被继承人尽了主要赡养义务的儿媳和女婿 ...

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买卖不破租赁最新的重要法律规定

因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的; (四) 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖 ...

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法院判例告诉你，离婚时车辆怎么分？

标准进行分割。实践中，常见的情形是一方父母出资购买机动车给夫妻双方，并没有明确的赠与合同表明机动车到底是赠给自己子女的还是赠给夫妻双方的。我们认为应当对照《婚姻法解释（困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。（摘自《离婚纠纷法律精解、判例分析与诉讼指引》，孙国鸣主编，中国 ...

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同居，你们真的考虑好法律风险了么?

，王女士与前夫离婚。2003年，郑先生出资以王女士名义签订商品房买卖合同，购买了1号房屋。2004年，王女士取得所有权证。2007年，郑先生与前妻离婚。后王而非房屋的所有权。现购房款已交付，赠与行为已完成，现主张分割房屋的实质是撤销赠与，因其主张无事实与法律依据，故法院对此不予支持。法官释法：同居 ...

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