条规定，买卖城市私有房屋，买卖双方须到所在地房管机关办理手续。此手续应指所有权转移登记手续。根据物权法定原则，物权公示方式方法和效力都由法律作出明确规定 规定的民主议定原则，村民委员会的行为属越权行为，合同无效。被告不服二审判决，向二审法院申请再审，再审认为，原、被告双方签订的合同虽然不符合民主议定的 ...
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等。随着市场经济的发展，人们的购买力增强，很容易买到动产、取得各种动产的所有权。不动产租赁权的物权化也造成了使用他人物的情况越来越少。在法国民法中，动产 有继承权。但冷藏库说：该精子是人体的一部分，不能作为遗产继承。后来法国法院判决冷藏库交还精子，其理由是：当初这个男子将精子交给冷藏库，是与冷藏库订立 ...
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的责任主体。现行法律无明文规定车辆未经登记不发生所有权转移。车辆的过户登记不同于不动产的登记过户，不动产的登记过户使物权发生转移，车辆属动产，交付为所有权 经调解，双方当事人未能达成协议，吕XX的子女三人向浙江省义乌市法院提起诉讼。法院审理判决：被告吴广X赔偿原告12053.90元，被告吴荣X赔偿原告 ...
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基础上提炼出来。通过对古罗马财产分裂情形的论述可以发现，罗马法所有权概念的形成与财产（主要是不动产）的分裂是同步的。古代社会通行一种土地团体占有制，土地 世纪初，从权利人对物的控制权就可以引申出财产的含义。但19世纪中后期，法院的判决越来越倾向于把有价值的利益当做财产来看待，甚至在没有“物”的时候也是 ...
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依据当事人的意思表示一致，物权的变动要有独立的物权上的意思，而且还要有不动产登记，动产交付来加以证明的原则。其依据就是人们之间的这种社会关系，相对的 上是物权行为附加一个解除条件使此种变态担保物权消灭，并同时附上一个停止条件使所有权转移得以发生。只是这种解除条件和停止条件是一个债权行为。让与担保也是 ...
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我国《民法通则》明确规定：民事活动应当遵循诚实信用原则，但每年我国各级法院都会审理大量因诚信问题导致的民、商事案件。不可否认，随着我国《合同法》的不断深入， 在我国，动产的善意取得之所以被认同是基于动产以交付为所有权的转移，而不动产则以登记作为所有及所有权转移的表示。因此，对于买受人而言，其完全有理由 ...
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。如该草案第11条：“当事人申请登记，应当提供权属证书、合同书、法院判决或者征收决定以及标明不动产位置、面积等的其他必要材料”；第12条规定的登记机构的 所有权的规定。《物权法（草案）》第73条至第87条对业主的建筑物区分所有权的内容进行详细规定。这种规定是否就是是必要呢？笔者认为，对业主区分所有权的 ...
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而问题存在。 二、我国现行土地征用制度 土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是指国家为了社会公共利益的需要，按照法律规定的批准权限和程序批准， ）法国 法国的土地征用补偿价格是以征用裁判所一审判决之日的价格为基准计算的。同时为了控制补偿，被征用不动产的用途以公布征用规定1年前的实际用途为准 ...
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可以通过被征收人接受补偿、自行交出土地的方式转移，也可能通过行政机关作出责令交出土地决定并申请法院强制执行的方式转移，还有可能通过由行政机关认定违章建筑，并 。这就有可能导致虽然没有对作为地上附着物的房屋进行补偿，但征收部门已经向村集体支付土地补偿费的情况出现。而此时，如果对房屋所有权人按照国有土地上 ...
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由于实践中常出现夫妻双方利用约定财产协议的内部效力这一性质， 夫妻之间转移不动产所有权从而损害第三人的财产权益。最高人民法院《婚姻法司法解释 （三） 》 变更或撤销合同而另一方无正当理由拒绝同意时， 有正当理由一方应请求法院判决变更或撤销。之所以严格规定程序， 是因为约定行为也属于法律行为， 一经作出 ...
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