应当由各级地方政权的人民代表大会做出决议。但实践中地方党委、政府的强势状态与各级人大代表履行职责的实际状况，[44]又使人不得不担心房产税开征可能沦为地方 税和物业税改革》，载《中国金融》2009年第12期。 [15]前些年中各地普遍存在下列情形：政府对廉租住房、保障性住房建设项目热情不大；开发商建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-277108.html -了解详情
了对住宅区范围内共有的建筑物与相关设施所占的土地，以及其他所有空地。小区内除建筑物、相关设施之外的空地，开发商或物业公司皆无享有土地使用权的可能 区内享有专有部分所有权的所有者。 因此，业主权增容了建筑物区分所有权的权利主体范围与权利客体范围，是覆盖了建筑物区分所有权内涵的一个法律意义上的概念，利于 ...
//www.110.com/ziliao/article-194203.html -了解详情
能再加追究。 三、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。 现在，一般房产开发商都会对住宅区配套设施建设有种种承诺，如花园绿地、学校、超市、泳池、球场等，这些都应在合同中体现出来，以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。 四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。 有些房产商故意不在合同中体现物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-185990.html -了解详情
配套设施，完善的物业管理等；还有众多开发商在商品房规划好未动工前就着手宣传，建售楼处，称之为内部认购。购房者上房后发现实际情况与广告宣传大相径庭。 ，协商不成，可以根据合同约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。 2、实地考查 开发商的售楼处往往设置在市区交通便利的地方，以引人注目；作为购房者一定要到 ...
//www.110.com/ziliao/article-178428.html -了解详情
2．售房单位自营、自用的房屋; 3．为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套 中有附件标明了公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明，但只列明了应分摊的部位及其构成，具体数据仍不确定，所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。 ...
//www.110.com/ziliao/article-173357.html -了解详情
是社区中的居民自治组织。实际上在现在的大部分小区，业主（包括业主的直系亲属）与社区居民大部分是重合的。居委会成员如果是本小区的业主，完全可以积极争取成为 3、可以支持、督促和监督业主委员会的工作 有了业主代表大会，业主委员会、物业服务企业、开发商，都会清楚地认识到，业委会后面有几十位业主代表的支持， ...
//www.110.com/ziliao/article-155165.html -了解详情
或预付款； 3、签订商品房买卖合同，前期物业管理合同，同时交付首付款； 4、办理商业贷款、公积金贷款或组合贷款（有的是开发商交给银行替购买人办理），办理后 在房管部门不能进行备案，也不能进行交房后的房产证办理。 武汉市国土局与房管局联合出台了《市国土资源和房产管理局关于严格规范商品房合同备案注销、更名 ...
//www.110.com/ziliao/article-64158.html -了解详情
场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争 所有权合二为一的法律权利。（四）在二级市场转让房地产时，不允许将土地使用权与房屋所有权分离、分割。（五）土地使用权和房屋所有权，或房地产权经国家机关法定登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-17834.html -了解详情
2010〕民一终字第45号“深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产 是否经过行政审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不构成违约或者免除违约责任的理由。观点索引：见北京市第一中级人民法院2005年 ...
//www.110.com/ziliao/article-863370.html -了解详情
物业管理公司是某大市场开发商指定的前期物业管理企业。2014年5月18日被告与该小区的144户业主签订了不定期《前期物业管理协议》，由于种种 业主委员会作为全体业主的自治性组织，需经业主大会选举产生，并应依法在物业所在地的县级人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。我国物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-610344.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务