很冤？政府处置拍卖的半拉子工程，为什么政府下属的房地产主管部门却不认帐？A公司则认为：预售房屋是政府批准的，预售合同也是在政府的房地产部门登记备案 的。 的问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款，遗漏物业管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当主动说明；二是《商品房预售 ...
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未尽到充分的告知义务。对于张某之死江某具有过错，应承担相应的民事赔偿责任。[16]不难看出，除了确认劳动关系并进入工伤保险范畴，以家政劳动为职业的张某 电器厂退休人员，2000年2月1日到北京茂苑物业管理有限公司任传达员7年，2007年3月佟某因病离职，公司7月停发工资。同年12月佟女士向北京市朝阳区 ...
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的大家,大一统的以皇权为中心的国家政权便责无旁贷地承担起维护宗法家族地位与价值的责任。四是以国为家的法儒文化的精神影响。法家重农抑商和儒家重 这一称谓的设想。业主概念的引入是房地产经济发展的结果,到2003年出台的《物业管理条例》,业主逐渐从经济学概念演化为法律概念,并在经济生活与人们的日常物业管理 ...
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鼓楼区的一个高档住宅小区，开发商是江苏星汉置业有限公司。1998年9月，星汉公司申报星汉城市花园工程时，南京市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求， 成本的事实应予认定，被告再行销售的行为有违诚实信用原则。另外，根据《江苏省物业管理条例》规定，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有 ...
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“企业法”，全民所有制企业只能享有所谓经营权；根据1995年制定的“公司法”第四条关于公司财产权利的规定，企业法人尤其是公有制企业法人仍然不能享有这些所有权。 鉴于 权利的行使承担责任。对这一结构，可以按照民法总则中关于非法人团体的规定，建立住宅人大会或者管理委员会的体制，现实中的物业管理，可以与这种 ...
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很冤？政府处置拍卖的“半拉子”工程，为什么政府下属的房地产主管部门却不认帐？A公司则认为：预售房屋是政府批准的，预售合同也是在政府的房地产部门“登记备案” 的问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款，遗漏物业管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当主动说明；二是《商品房 ...
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，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 问：楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知 公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。 文章摘自网络 若有侵权 联系删除 ...
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光线昏暗，客观上导致行人通行不便，在一定程度上存在安全隐患，法院认定物业公司在尽到一般人管理义务上存在瑕疵。 此外，朱某作为成年人，在经常出入的小区地下车库，理应注意到进出过道上有门槛，但因自身未能充分注意，自身过错明显。法院最终判决物业公司承担15%的责任，朱某本人承担85%的责任。 ...
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单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。②依上述规定，由于涉案财产并未办理诉讼保全，赵某转让行为并不构成妨害民事诉讼 工程公司等撤销权纠纷案，见《北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案一房数卖的认定》（陆旻），载 ...
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）在快递派件途中丢失的，由快递送件员赔偿。快递员代收包裹遗失，谁负责任？快递服务人员将快件交给收件人时，有义务告知收件人当面验收快件；如果收件人本人无法签收 、管井间等处导致包裹丢失的，快递公司要担责。（2）收件人同意快递员将包裹放在小区物业管理处或单位门卫室，如物业管理人员与单位门卫没有签收包裹，则 ...
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