之诠释这些行为，也势必使债权行为，尤其是债权法的制度体系遭到破坏。于此可见，物权行为概念的创立不独在物权法领域有其重要的意义,而且就是对整个民法学的发展也有至 提供了最切实的理论基础。（3）该理论最终解释了物权公示的公信力，即物权为什么必须公示并能在公示后取得对抗任意第三人的效力的问题。[15] 六、 ...
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产生的经过 二、物权法草案（第二次审议稿）的概要 三、财产权保护的指导思想 四、什么是物权 五、征收、征用 六、物权法定原则 七、物权公示原则 八、物权 前款所列财产一并抵押一句，没有加以具体化和详细规定。 在抵押权制度中，还有一个新的制度是否规定一直犹豫不定，据法制工作委员会的同志说有争议，这就是英 ...
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登记的公信力一起纳入到物权法的公示公信原则中，从而形成完整的公示公信原则制度体系。 此外，善意取得制度适用范围过于狭窄，不动产物权变动一般不适用善意 的价金；动产为货币或者无记名有价证券的，不得请求返还。 （四）不动产善意取得制度的适用。出于善意而信赖不动产登记簿的登记，而与登记记载的权利人发生交易， ...
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不动产登记机构 （一）登记价值的冲突和平衡 便民是第一价值取向：登记除所具有的物权公示功能外，虽然还有行政监督的作用，但这个作用是从属的、外在的，而不是 草案》 2、汤维建《公证立法与物权立法的交错——应重视公证在物权法中的地位和作用》 3、王利明《试论我国不动产登记制度的完善》 4、孙宪忠《论不动产 ...
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一个重要的特征，即缺乏必要的公示制度。这也就使我们在历史的视角下，理解了为什么法国民法会接受罗马法中因缺乏公示性而极具潜在威胁的优先权 第333-341条）。 “通说认为，现行日本民法典属于德国法系。但其物权法中却详尽地规定了优先权制度。日本民法典的这一做法不能不值得我们思考。在日本明治维新时，最初 ...
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首先是在债法中，它们是债产生的最基本的根源。这些契约人们称之为债务契约。此外在物权法中它们也同样广泛地应用着。交付是一种真正的契约，因为它具备企业的全部特征:它 撤销后，物权变动仍然有效，只要是符合物权公示原则的，第三人的权利即使是在其前手交易有瑕疵的情况下也能得到保护。善意制度尽管也是对第三人的保护 ...
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。无论是法典式还是特别法式，预告登记都具物权法的属性。分析其中缘由，仍不能脱离预告登记的本质特征。在物权公示原则的大前提下，预告登记旨在保全以不动产 预告登记申请人和义务人的共同约定。但是，通过比较研究可知，在设立预告登记制度的国家之立法中，该程序性要件为不动产权利登记名义人之同意或假处分。故而，预告 ...
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和准确的规定。 3.借鉴并采用了物权制度中的通行技术规则。例如，作为物权法基本结构技术原则的物权绝对原则、物权法定原则、物权公示原则，在《物权法 前，地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。关于登记机构对不动产登记申请的审查制度问题，鉴于国外的形式审查制和实质审查制的区分的标准并不统一，而单纯的形式 ...
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的普遍看法。然而，在考虑物权变动的规则以及物权公示的方式选择时，物本身的理论问题又常常困扰着学者和立法专家。因此，在我国《物权法》正在起草之际，笔者拟对此 亦在立法文件中有灵活规定。他们虽明文规认物仅为有体物，但在担保物权制度中则规定权利可以为其客体。日本有些学者甚至主张，通过对民法关于物的概念的扩张 ...
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的保证制度与全面的浮动担保类似。对于在我国《物权法》中是否规定浮动担保乃至浮动抵押制度，学者间曾存有争议。梁慧星教授对动产浮动抵押持否定态度。认为我国 日）。 [31] 见我国《企业破产法》第22条以下。 [32] 屈茂辉：《物权公示方式研究》，载《中国法学》，2004年第5期。 [33] 我国《企业 ...
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