、自然灾害等法律规定无法再继续履行合同时，提前终止承包合同。也就是说，除承包双方协议或者法律规定可以变更或者解除承包合同以外，一方当事人不得擅自变更或者解除承包合同 。主要是指承包方作为出租方，将自己承包的土地，在一定期限内全部或部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人，并收取租金的行为。 五十六、 ...
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的效力。我国《仲裁法》第19条第1款规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或无效，不影响仲裁协议的效力。否则，诉权作为法定权利是不能以当事人合意 不再溯及，且一般要求权利行使人要给另一方以一定期间。其通常是在雇佣、劳动关系、租赁、合伙等持续性债务关系中运用。在某种意义上，经预告而终止合同可作为 ...
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合同的内容由当事人双方自己决定，双方当事人可以约定合同解除后财产的处理方法，以彻底终止双方的债权债务关系。在适用协议解除时，要注意一些禁止性条件，即解除协议 适用特别规定，不适用一般规定；无特别规定的，再适用一般规定。如《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立合同时 ...
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之一经营场所。不同级别、资金实力和发展战略的连锁酒店，在选择购买房产还是租赁房产作为酒店的经营场所的方面，其考虑有所不同。前者可以保证自身经营场所的所有权 年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。 ...
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的权限，由直辖市人民政府规定。 第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、 出租人支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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简称《协议》）中对相关事项作出明确约定。比如，可以在《协议》中约定，劳动合同期满或服务期履行过程中，企业可以终止劳动合同；等等。又比如，可以在《协议》中进一步 后，还款义务相应免除，若未满约定期限离职，则应依约承担相应还款义务；又比如租赁特定房车给员工，当该员工满一定期限后，房车产权归员工所有，若未满 ...
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“《协议》”）中对相关事项作出明确约定。比如，可以在《协议》中约定，劳动合同期满或服务期履行过程中，企业可以终止劳动合同；等等。又比如，可以在《协议》中进一步 后，还款义务相应免除，若未满约定期限离职，则应依约承担相应还款义务；又比如租赁特定房车给员工，当该员工满一定期限后，房车产权归员工所有，若未满 ...
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人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权调换后的房屋，依约由原房屋承租人承租。 房屋承租人对租赁房屋有装修投入的,应当在补偿协议或补偿决定中明确对房屋 ，租赁关系标的物因征收而消灭，租赁关系应自行终止。因此，买卖不破租赁原则应不适用于征收情形。因此，应对被征收人与承租人之间的利益保护进行平衡，不 ...
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而按照我国的相关规定，农村集体所有的土地使用只能通过征用、集体经济组织内部成员之间协议调剂等方法流通，致使人民法院对其土地房产进行执行处分时，受到土地使用权难以 中的出租人，或者出租人在租赁物上设定了担保如抵押等，并不会造成租赁合同终止，承租人仍然可以继续进行租赁，对租赁物使用收益。合同法第230条 ...
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年11月3日）第66条规定，未经核准登记擅自开业从事经营活动的，责令终止经营活动，没收非法所得，处以非法所得额3倍以下的罚款，但最高不超过3万元， 的名义经营营业的权利。营业上的盈亏不再属于出租人，而是属于承租人。而出租人依营业租赁合同有取得租金的权利，并仍然是营业的所有人。[59]同时，出租人有义务 ...
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