购房人可能要求解除商品房预售合同并且可能停止还款给银行。当然，贷款人不履行还款义务，已经构成违约。但是，在这种情况下，银行是否可以对抵押物主张抵押权呢？ 正在建造的船舶可以设定抵押.鉴于《担保法》中对于正在建造的房地产是否可以设定抵押权没有明确的规定，在最高人民法院出台的《担保法》的司法解释中，专门将 ...
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的某些特定债权可以享有，并不须登记。关于司法费用优先权，优先于其他优先权和抵押权，其他特别优先权与法国优先权制度相同。 日本民法典将优先权称为“先取特权”，放 行政管理活动正常运转，如果它们的清偿顺序与一般债权人没有区别，甚至要以抵押权、留置权的实现为前提，很显然国家利益和社会公共利益将受到影响，税款 ...
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理由成为可以分割共同共有财产的一个先决条件。以往的民法理论认为，只有共同共有关系解除时，才可以分割共同共有财产，否则应该保持财产的共同共有状态。《最高 正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 （五）实现抵押权的诉讼时效发生了变化。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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资不可索回性便引发了许多社会问题。为解决这种矛盾，为确保妻子在婚姻解除后能收回嫁资，优帝一世对嫁资返还制度又相继进行了改革，先是 与分析。法学论坛，2002年7月5日第17卷第4期 [11]许明月。抵押权制度研究[M].北京：法律出版社，1998.21. [12][日]近江幸治。担保物权法[M].北京 ...
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后却以各种理由拒付出让金。近期，由于企业经营不善无法按时还款，银行欲实现抵押权，国土局在银行来办理相关手续时却告之该土地未缴纳土地出让金，使用证 土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求赔偿。”同时《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 ...
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来补偿。共同海损的牺牲和费用不是海上危险直接导致的结果，相反，它是为了解除海上危险而人为地、有意地造成的损失和费用。共同海损的牺牲和费用应由 与其有关的行为所产生特定的当事人之间的特殊债权债务关系的法律，包括船舶优先权和船舶抵押权两方面的内容。 船舶优先权是指海事请求人根据法律的规定向船舶所有人、光船 ...
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双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 ③承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列 具有下列情形或者当事人另有约定的除外： ①房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； ②房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 十 ...
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付款赎单，否则开证行可以处置货物。 [11] 另一种笼统的说法是银行具有抵押权。 [12]但是主张这一点的人为数不多。 [13]一种说法是银行有占有权。显然开 项下双方的转移所有权的合意有一个明显的目的，即转移是暂时性的或附解除条件的约定。 [202]债务人在偿还债权人的债务后，作为担保的财产要退还给 ...
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机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。这里所谓的登记，当然是普通的物权登记 、融资迅速。 《机动车登记规定》第三十三条规定，申请办理机动车质押备案或者解除质押备案的，由机动车所有人和典当行共同申请，机动车所有人应当填写申请表， ...
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船舶的管理和驾驶”。“船长管理船舶和驾驶船舶的责任，不因引航员引领船舶而解除。”等等。船员是在船长指挥下从事船务工作的人员，有高级船员和普通船员之 有关的行为所产生特定的当事人之间的特殊债权债务关系的法律，包括船舶优先权和船舶抵押权两方面的内容。 船舶优先权是指海事请求人根据法律的规定向船舶所有人、光 ...
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