论建筑物区分所有权制度 -法学论文搜索

论国际私法上的物权问题

186条更加具体、明确地指出：“土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应所在地法的适用范围包括下列几个方面：首先，物之所在地法适用于动产与不动产的区分。在通常意义上讲，动产和不动产的区别在于物是否能从一个地方移动到另 ...

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小产权房法律问题探究（研究生论文）

才出现了今天所谓的小产权房问题。我国现行具有中国特色的两种不同的土地所有权制度才是小产权房出现的根本原因所在，这也就是为什么小产权房问题具有中国的，责令违法行为人限期内拆除，否则依照《土地管理法》第73条规定，没收该建筑物和其他设施，并处罚款。[24] 2.解决小产权房问题的具体法律机制（1）国家 ...

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乡土社会房屋买卖纠纷

宅基地是不妥的。 2、乡村房屋买卖合同的法律定性分析（1）乡村村民出卖房屋符合所有权制度要求。《宪法》第十三条规定：“公民的合法的私有财产不受侵犯。” 人更换了，村民并不能通过出售房屋而从中获得宅基地的收益，他只能获得出售建筑物的利益。因此，对集体经济组织的经济利益并不存在侵犯的问题。且允许乡村房屋 ...

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浅议私有财产所有权的刑法保护

造船厂、军火库、博物馆、村庄、戏院、教堂、公共建筑物、住宅等不动产的具体形式。[10] 巴西刑法典在侵犯财产所有权的犯罪中使用了动产、不动产和财产三个也可以侵占他人不动产。[12] 意大利刑法典在第13章侵犯财产罪中将犯罪对象明确区分为动产与不动产。盗窃和抢劫都只能针对动产，而专门针对不动产犯罪有第 ...

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中国民法理论研究热点问题探索与意见

字，究竟准在哪里，也需要深入研究。建立准物权制度，使其与物权法中的所有权制度、用益物权制度和担保物权制度并列，给它以独立的空间，对其进行深入的可取的。在这里要特别注意效益原则。就一般情形而言，擅自使用他人建筑材料于自己的建筑物之上，从效益原则出发，应当确认构成添附，对违法使用人的行为确认为侵权行为， ...

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论无权处分

。所谓事实上之处分，是指将某物加以物质上的变形、改造或损毁的行为，如拆除建筑物、将铁矿石炼成铁等。法律上之处分，是指按照人的意愿，通过某种法律行为。善意第三人如果与无权处分人订立合同并已经占有标的物，可基于善意取得制度取得标的物所有权，原权利人不得请求返还。当然，若标的物为可替代物且对原权利人有特殊 ...

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论民法中的无权处分

。所谓事实上之处分，是指将某物加以物质上的变形、改造或损毁的行为，如拆除建筑物、将铁矿石炼成铁等。法律上之处分，是指按照人的意愿，通过某种法律行为。善意第三人如果与无权处分人订立合同并已经占有标的物，可基于善意取得制度取得标的物所有权，原权利人不得请求返还。当然，若标的物为可替代物且对原权利人有特殊 ...

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刑法学研究中的十关系论

颁布于1907年的日本刑法典第108条规定：放火烧毁现供人居住或者现有人在内的建筑物、火车、电车、船舰或者矿井的，处死刑、无期或者五年以上惩役。在教训）的归纳，则有利于构建犯罪构成体系。又如，财产犯罪的保护法益究竟是财产所有权还是其他权利或者价值，非法侵入住宅罪的保护法益是住宅权还是住宅成员的安宁， ...

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违法建筑利用中的若干法律问题分析

许可审批而擅自搭建形成的建筑物不具有合法性，属于违法建筑。因而，建筑人对于附有违法建筑的房屋所拥有的权利应当有所区分,即合法部分依法享有所有权，而违法部分不享有 ] 孙鹏、肖厚国：《担保法律制度研究》，法律出版社1998年版，第137页。 [8] 参见刘宗胜、乔旭升：《论违章建筑侵害赔偿》，《学术交流 ...

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论无权处分

。所谓事实上之处分，是指将某物加以物质上的变形、改造或损毁的行为，如拆除建筑物、将铁矿石炼成铁等。法律上之处分，是指按照人的意愿，通过某种法律行为。善意第三人如果与无权处分人订立合同并已经占有标的物，可基于善意取得制度取得标的物所有权，原权利人不得请求返还。当然，若标的物为可替代物且对原权利人有特殊 ...

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