了正当性，未认真考虑一般民法思维与商法思维差异。 一、民法和商法价值取向 按照最高法院把经济纠纷案件纳入民事案件的有关解释，二者均是平等主体之间的纠纷， 向其他领域扩展的能力。 大民事审判格局适应了调整对象划分，却带来了案件审判质量和效率问题。基层法院自大民事审判格局以来，民事审判一、二庭的业务分工就 ...
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提供综合服务，以保证每个领域法律服务的质量。 4、服务的程序性：传统的法律顾问服务，往往都是根据企业主动提出的问题以及顾问律师的执业经验，由律师针对 案件，一旦东窗事发，企业反被牵连，造成更为严重的后果。 （四）积极面对经济困境，防止经济纠纷演变成经济犯罪 这里要特别强调的是，企业如果不得不面对经济 ...
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、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 「常见问题」商品房质量问题是商品房投诉和纠纷的热点。部分开发商售后服务意识淡薄。「对策」目前，有些开发商 「对策」首先，作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中“楼宇、小区的命名权”由于涉及开发商的 ...
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难以追回房款。 （3）小产权房的建设可能根本没有经过房屋质量验收等程序，一旦出现房屋质量问题，买受人的利益很难得到维护。 （4）小产权 法律咨询意见，参与办理相关手续； （14）协助处理履行拆迁补偿安置协议产生的纠纷。 第八章 土地使用权抵押 第一节 一般规定 8.1.1 概念界定 土地使用权抵押，是 ...
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与开发商进行沟通，希望能够加以妥善解决。但由于开发商在市场角色、专业知识、经济实力等方面具有绝对的强势地位，仅凭单个消费者的个人能力很难与之抗衡 ，事先买受人对房屋存在的质量问题一无所知，等发现存在的问题时已失去解决问题的最佳时机。而且，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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由于说理不透彻充分，难以令当事人息访息诉；部分申诉人甚至抓住个别判决文书的质量问题，以文书中出现病句或错字而影响公正裁判为由而反复申诉。 5、执行 不仅造成败诉后果，而且需承担诉讼费用，败诉后进行反复申诉和上访。 4、当事人经济承受能力有限，法外途径寻求救济的当事人越来越多。部分上访人员属于社会的弱势 ...
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，但这具体的责 任内容需要购房者和开发商明确约定，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主 房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五， 商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量标准 ...
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对裁判的公正性产生怀疑；有的案件裁判结果与事实和法律出现偏差；有的案件法律文书质量不高，在叙述事实、证据论证、说理及校对等方面存在瑕疵。 2、审判 这里能够解决问题，无需四处奔走上访。 2、改革现行信访体制，尽快建立和实施信访终结机制。社会经济的健康发展，客观上要求建立起适应社会经济快速发展的纠纷解决 ...
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，农产品出口不畅的主要原因和影响我国农业国际竞争力的重要因素之一就是农产品的质量问题。 入世以来，先是欧盟对我国动物源性产品实施报复性禁令，后是荷兰 ，甚至传统农作物无法继续种植的现象。农业污染还造成渔业、畜牧业、旅游业的经济损失。据有关专家对20世纪90年代中期中国水污染造成的工农业、旅游业和人体 ...
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它直接关系着商品房市场能否良性发展、人民群众的经济安全感指数和社会经济秩序的稳定。定纷止争、化解纠纷是人民法院的根本职能之一，要想解决商品房集团诉讼 大多数案件以开发商败诉结案，主要表现为开发商缺乏诚信，散布虚假广告误导消费者、房屋质量问题、延期交房，以及不能办理房产证等。正是由于这种现象的见怪不怪， ...
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