（先）买权的规定，有加以限制的趋势，制定在后的法典相对于制定在前的法典在优（先）买权制度的适用范围有明显的限制。[47]再加上本文的上述理由； ] 值得注意的是，这位学者并未论证如果不允许承租人在同等条件下有优先购买权与就会使他们面临住房的困难，生活处于一种不安定的状态，以致影响社会安定之间的因果关系 ...
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出现了买房人在事先不知情的情况下因购买了凶宅而出现的交易纠纷，面对法律没有明确规定的凶宅问题，司法实践中如何适用法律是法官面临的一个难题。就笔者所搜集 指广大公民所能享受到的利益，是一种集合性词汇，主要包括社会公共道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同 ...
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出现了买房人在事先不知情的情况下因购买了凶宅而出现的交易纠纷，面对法律没有明确规定的凶宅问题，司法实践中如何适用法律是法官面临的一个难题。就笔者所搜集 指广大公民所能享受到的利益，是一种集合性词汇，主要包括社会公共道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同 ...
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不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证 。属于经济适用房的一种。 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 集资房在取得房产证后可以上市交易。 集资房一般是单位为解决职工住房困难 ...
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经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方 共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。 4. 标准价购买公房的分割婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的部分产权 ...
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，可以申请顺延期限，是否准许，由人民法院决定。 -- 关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（二） 上海市高级人民法院课题组* 问题1 ：处理涉新冠肺炎疫情 来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。对感染新型冠状病毒的出险理赔客户要 ...
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经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。 经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方 财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。 四、标准价购买公房的分割 婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的部分产权， ...
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大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。第三种解释是按产权证的发证机关来区分的， 城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。农村村民将原有住房出卖、出租后，再申请宅基地的，也一律不批准。由此可见 ...
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经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方 财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。?四、标准价购买公房的分割婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”， ...
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以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 二、离婚财产分割最新规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第四条婚姻关系存续期间 二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割 ...
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