父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方 ：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分 ...
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。 司法解释1：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 司法解释 的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 司法解释2：（赔偿损失）夫妻一方擅自处分共同 ...
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处分 【写作年份】2011年 【正文】 2010年，张某（男）与赵某（女）协议离婚，双方约定登记在张某名下的房屋归女儿张某某所有，但一直没有办理产权过户 第128条之规定，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人 ...
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而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。第八条（婚后父母出资购买的房产归属问题）婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为 房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分 ...
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的时间，而损害夫妻一方的合法权益;同时，客观上也制约了知识产权及时转化为生产力。 4.除遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产外，继承或受赠的财产 》修改讨论过程中，有学者主张，约定必须向婚姻登记机关登记，或在办理结婚登记时一并登记，或在婚姻存续期间申请登记，否则其约定无效。市场经济条件下，夫妻之间的 ...
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对该涉案房产做出处理。 3、对被执行人已实际转让但未办理产权变更登记的房产的处理。转让包括买卖、赠与、以房地产作价入股成立企业、以房地产抵债等。这类 是双方即土地方与投资方，采用成立项目公司的形式进行开发，按股份分享投资利润或房屋产权；二是双方即项目所有方与投资方，采用合作的方式进行开发并按照投资比例 ...
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，将不会贸然签订买卖合同，至少他会等待争议的解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，最终得到 就排在后面，办理了预告登记的银行的抵押权就要排在前面。本条第二款规定：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记，预告 ...
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主要是买卖合同、赠与合同、建设用地使用权转让合同、抵押合同、质押合同。 以买卖房屋为例，我们先签订房屋买卖合同，然后根据买卖合同去办产权过户登记，买卖合同 生效和物权变动生效的错误做法和担保法的错误规定。在原因行为有效，因未办理登记而未发生物权变动的情形，应当执行原因行为。按照《合同法》第135 条和 ...
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，对无效婚姻予以补正，即将无效婚姻变成合法婚姻。例如，当事人符合结婚条件而结婚，但未办理登记手续，若当事人感情很好，并无‘离婚“的意思，则婚姻登记机关 婚姻关系而言，是指当事人双方对结婚并未形成真正的合意。尽管我们不承认婚姻是合同，但就结婚而言，法律要求当事人在自主自愿的基础上达成合意。欠缺结婚合意的 ...
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争房屋产权已经移转，并非对独立物权意思之认可，而仅仅是将开发合同中的合意与系争房屋产权证书交付事实之结合作为物权变动条件。也就是说，法院在坚持形式主义时，对 理论使登记简化、交易便捷，不过是论者的误解。在办理登记手续时，申请登记者应证明什么、登记官吏应审查什么，与物权取得的有因、无因全然未有联系，而是 ...
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