用房不低于40平方米。 (二)规划部门审查商品房开发项目时,应当在规划设计平面图和单体方案中,确定物业管理用房的位置和面积。物业管理用房应为地面以上具有 价格主管部门规定,实行明码标价公示制度。 第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用 ...
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:房地产侵权和被侵权的法律风险;房地产权属争议;房地产的利用;房地产转让;权证管理制度 9),业务外包方面:外包合同;资信调查;质量监控;商业贿赂防范; ; 16),上述法律风险领域引发的诉讼法律风险。 六、企业体检的流程: 企业选择体检项目签订体检协议(附件为《体检项目流程和时间进程表》专业律师成立 ...
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场所醒目位置。 任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、倒卖或者以其他方式转让《广告经营许可证》。 第十八条 广告经营单位《广告经营许可证》发生损毁、 范围。 四、商品营销、生产经营活动的广告不得出现保本、保证无风险等内容。房地产销售、造林、种养殖、加工承揽、项目开发等招商广告,不得涉及投资回报、 ...
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物权法、城市房地产管理法在城市房屋拆迁领域具体落实的拆迁条例,却对公共利益和商业利益不加任何区分。这就在事实上造成,即便是房地产商开发商品房的商业项目,也 需要,开发商与房产所有权人达成拆迁补偿安置协议的,这时的拆迁不是建立在政府征收、补偿基础上,而是民事合同的履行。 无法院裁判则无强制拆迁 按照上述 ...
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某置业公司因开发房地产项目需要融资,与某担保公司磋商相关融资事宜。双方达成《协议》,约定置业公司将其股东价值2000万元的10%的公司股权转让给担保公司 权。分红金额为2000万元,该2000万元是以10%股权价值衡量的融资收益,是股权对价,折价方式按合同约定,房产不足则支付货币)。 置业公司观点协议 ...
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征收企业所得税。外商投资鼓励类产业项目进口自用先进技术设备,可依法免征关税和进口环节增值税。(注:见《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》,载2000年12月 就较为简单。该法原第六条第四款规定:合营企业职工的雇佣、解雇,依法由各营各方协议、合同规定。这就需要补充。因此,将该款修改为:合营企业 ...
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主体。前述情况将可能出现承租权的转让、合同权利义务的转让等法律问题,对此,需要事先在租赁合同中加以约定并配合采取签署补充协议、结算费用或重新签署租赁合同 税收的流失;三是方便国家对房地产市场的宏观调控,在司法实践中,登记备案还具有证明租赁合同的效力的作用。虽然房屋租赁合同的登记备案规定作为一种管理性 ...
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它可以独立使用而不失使用价值。因此,只要在房屋买卖合同中没有特别约定,则不存在从物随主物一并买卖转让的说法。开发商如没有承诺无偿给业主提供地下车库, 结建民防工程登记” 第三条规定第2款规定“2005年7月1日后办理房地产初始登记的项目,建设单位可将办结建民防工程和新建房屋所有权初始登记一并申请。” ...
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企业所得税。外商投资鼓励类产业项目进口自用先进技术设备,可依法免征关税和进口环节增值税。(注:见《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》,载2000年12 就较为简单。该法原第六条第四款规定:“合营企业职工的雇佣、解雇,依法由各营各方协议、合同规定。”这就需要补充。因此,将该款修改为:“合营企业 ...
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为上述2020年度人民法院十大商事案例进行了精彩点评。 一、作为格式合同的一对众互联网视频服务协议不应排除或限制消费者权利吴声威与北京爱奇艺科技有限公司 大宗商品贸易及物流、汽车销售及机电制造、房地产开发及销售等业务。受自身经营模式及全球大宗商品市场周期性波动的影响,物产集团陷入债务风险,虽尝试庭外 ...
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