履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。这是关于法定解除合同的规定。具体到本案中，租赁合同明确约定承租方欠交租金超过 催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的， ...
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利益。支持赔偿信赖利益的学者如李永军教授、蔡立东先生，他们认为，合同解除后违约方对非违约方的赔偿损失仅仅限于信赖利益。信赖利益必须小于或等于合同有效时非 争议的，而且要计算出具体数额也是不容易的。这就要求受害人证明自己的可得利益的损失确实是因为违约方的违约行为所造成的。法官在裁判时也要结合市场情况、可 ...
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房管局签字备案。2017年5月25日，俞某向一审法院提起诉讼要求解除合同，并要求陈某、孙某赔偿违约造成的损失。2017年6月，陈某将涉案房屋以75万元 认定问题值得进一步研究分析。二、关于可得利益损失的认定（一）“一房二卖”中违约方应否赔偿守约方可得利益损失《合同法》及相关司法解释对上述问题作了规定， ...
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利益。支持赔偿信赖利益的学者如李永军教授、蔡立东先生，他们认为，合同解除后违约方对非违约方的赔偿损失仅仅限于信赖利益。信赖利益必须小于或等于合同有效时非 争议的，而且要计算出具体数额也是不容易的。这就要求受害人证明自己的可得利益的损失确实是因为违约方的违约行为所造成的。法官在裁判时也要结合市场情况、可 ...
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利益。支持赔偿信赖利益的学者如李永军教授、蔡立东先生，他们认为，合同解除后违约方对非违约方的赔偿损失仅仅限于信赖利益。信赖利益必须小于或等于合同有效时非 争议的，而且要计算出具体数额也是不容易的。这就要求受害人证明自己的可得利益的损失确实是因为违约方的违约行为所造成的。法官在裁判时也要结合市场情况、可 ...
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利益。支持赔偿信赖利益的学者如李永军教授、蔡立东先生，他们认为，合同解除后违约方对非违约方的赔偿损失仅仅限于信赖利益。信赖利益必须小于或等于合同有效时非 争议的，而且要计算出具体数额也是不容易的。这就要求受害人证明自己的可得利益的损失确实是因为违约方的违约行为所造成的。法官在裁判时也要结合市场情况、可 ...
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利益。支持赔偿信赖利益的学者如李永军教授、蔡立东先生，他们认为，合同解除后违约方对非违约方的赔偿损失仅仅限于信赖利益。信赖利益必须小于或等于合同有效时非 争议的，而且要计算出具体数额也是不容易的。这就要求受害人证明自己的可得利益的损失确实是因为违约方的违约行为所造成的。法官在裁判时也要结合市场情况、可 ...
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留在中大恒基公司后离去。三、2013年1月，朱某向北京丰台法院起诉，要求解除合同，返还已付房款2万元，并承担居间费76300元。周某反诉朱某无购房 ，周某擅自毁约、在诉讼中转移房产以及提出涨价的行为均构成了根本违约，朱某要求解除房屋买卖合同，理由充分，本院予以支持。关于本案的处理问题，原审法院支持朱某 ...
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9]国外相关立法大多规定，在对方违约的情形下，无过错方只能在解除合同与继续履行两者中择其一而行使，解除权人选择了要求或接受对方的继续履行， 当事人的合法权益，维护社会经济秩序。我国《合同法》第1条明确规定：“为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。”因此，为了 ...
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中发生的,而是特殊情况发展的结果,但该违约方有理由知道该特殊情况;于特定情事中为避免不成比例之赔偿以符合正义之要求,法院得通过排除对利润损失的赔偿、 会导致某种情形下纵容当事人故意违约或对违约方过于宽松。我国合同法规定了行使法定解除权的损害赔偿,在此情形适用可预见规则,是采取在订立合同时的预见还是解除 ...
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