四，“保证”担保成为主要的担保形式。除涉国有银行金融借款合同案件，借款多采取抵押担保或保证加抵押担保外，占金融借款合同案件绝大多数的农信社借款合同纠纷 ，没有按照规定严格审查，致使收贷困难，或者确因银行过错，造成借款合同无效，贷款无法收回，作为有过错一方的银行也应承担与其过错相应的经济责任，而作为此项 ...
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宋庄房讼案就是一个典型个案。（“宋庄房讼”案终审判决农村房屋宅基地买卖合同无效(http: //www. counsel55. com /ny. asp? id=904， http: //finance. sina. com. cn/chi-na/dfjj/20071219 /11154310986 ...
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明文禁止“预先扣除利息”、“计算复利”、“高利贷”、“违法借贷”、“无效债权”、商业银行“借新还旧”，并且规定借款人订立借款合同时有义务提供其真实情况，出借人有权利检查、 相关权利义务。对于被告刘某辩称其虽出具借条载明：“今借到某小额贷款有限责任公司人民币壹佰壹拾万元整（小写110万元）。注：其中91 ...
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按照劳动法履行告知义务，未让员工签收规章制度。员工可能以欺诈为由，导致合同无效；规章制度对合同无效，举证困难。规范员工入职法律文本，签订员工入职声明。3、 ，为是否互保决策提供参考。6、公司企业向银行提供抵押贷款，抵押财产被大打折扣评估，或抵押财产的价值大幅度多于贷款的数额。占用公司企业资源。提供抵押 ...
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的民事责任。四、关于国有土地使用权的抵押问题１５、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。１６、土地使用者未办理土地 ，可由以土地使用权作为投资的一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息；（２）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值的， ...
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的民事责任。四、关于国有土地使用权的抵押问题15．土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。16．土地使用者未办理土地 ，可由以土地使用权作为投资的一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息；（2）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值的， ...
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应直接使用《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件若干意见》第7条，也就是说出借人在同期贷款利率的4倍内可以计算复利，这也是体现了契约自由原则，只有这样才有利于 违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于银行利息的罚款。（三 ...
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法相关规定处理。 8、未经抵押权人同意转让抵押财产的，不能依据物权法第一百九十一条第二款规定认定转让合同无效。受让人因抵押权登记未涂销，请求解除合同 出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予保护。 ...
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辩称；1、律师费由被告承担于法无据；2、抵押物超过登记的期限，应认定为无效。被告未向法庭提供证据材料。 对原告的证据材料，因被告未提出异议，客观、 约定利率计算，逾期按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率提高30%计算，至还清借款之日止）。 二、达州市城市信用社对双方所签订抵押合同项下的土地使用权和 ...
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法相关规定处理。 8、未经抵押权人同意转让抵押财产的，不能依据物权法第一百九十一条第二款规定认定转让合同无效。受让人困抵押权登记未涂销，请求解除合同 出借金额认定本金。 当事人既约定利息又约定违约金的，最终收取利息的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予保护。 ...
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