下，信息充分并且对称。开发商了解集体土地所有权（农用）的市场价值为Ps，集体经济组织也清楚该城市国有土地之上的建设用地使用权的加权平均市场价格为Pns。 愿意受让的最高限价为Pns，开发商也同样清楚集体经济组织愿意转让的最低限价为Ps。可见，集体土地所有权（非农利用）最终成交价格将落在区间[Ps， ...
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重视，并多次深入实际考察，作出了一系列重要指示[1]。 福建省是南方重点集体林区，全省林业用地面积1.35亿亩，占土地总面积的74.2%,森林覆盖率62.96%，均 使用权分离的时候，那是林木所有权权利人通过某种形式把林木使用权转让给他人。如村民某甲把自己种植的果山，承包给某乙经营一定年限，到期把果山 ...
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内容，即土地、海域、森林 第十二章一百一十五条 增加海域使用权，即建设用地使用权、海域使用权、探矿权 第十二章一百一十七条增加海域内容，即土地、 使用权人相互之间的法律关系，为权利人提供了合理的制度预期。因此，成为吸引个人、集体以及境外法人从事海域开发利用的法治保障。 （二）海域物权化的可行性 1，有 ...
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内容，即土地、海域、森林 第十二章一百一十五条 增加海域使用权，即建设用地使用权、海域使用权、探矿权 第十二章一百一十七条增加海域内容，即土地、 使用权人相互之间的法律关系，为权利人提供了合理的制度预期。因此，成为吸引个人、集体以及境外法人从事海域开发利用的法治保障。 （二）海域物权化的可行性 1，有 ...
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，我国现行法律对空间权的规定主要有以下问题： 1．物权法中将空间权归于建设用地使用权之下，采用这种体例，无法调整不断发展的空间开发实践相适应。在实践中， 的空中和地表之下的所有空间，空间所有权亦只能由土地所有权人即国家或农民集体享有，因而空间所有权的内容可由土地所有权的相关法律规范加以调整。空间利用权 ...
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第一节《不动产登记》和第二节《动产交付》分别详细规定了物权的设立、变更、转让和消灭制度，其立法意旨就是保护权利人的不动产、动产等物权。这些规定反映了宪法 条对国家、集体、私人物权平等保护的基本原则。第三，物权法在第三编《月=j益物权》中分别设专章规定了土地承包经营权(第11章)、建设用地使用权(第12 ...
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设计土地用途和建筑物等占用空间的第三篇（用益物权）、第十二章建设用地使用权中的第138条、第140条。 物权与城乡规划的关系 《城乡规划法》与《 利用等多方面的综合考虑。《物权法》明确土地属于国家和集体所有而不属于私人，国家或集体拥有土地的最终处分权，为政府制订和实施城乡规划提供了依据。 《物权法》对 ...
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兴建水利工程的管理单位、集体和个人[5]。兰州大学贾登勋教授认为，集雨设施分为三类：1、农户或其他单位在其享有宅基地使用权（或建设用地使用权）的土地上修建 对收集的雨水享有所有权。同时，如果前两种情况下，集雨设施使用权转让给他人，则设施的使用权人是雨水收集者，享有收集雨水的所有权[6]。笔者同意贾登勋 ...
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人相互之间的法律关系，为权利人提供了合理的制度预期。因此，成为吸引个人、集体以及境外法人从事海域开发利用的法治保障。 （二）海域物权化的可行性 1， 即……土地、海域、森林…… 第十二章一百一十五条 增加海域使用权，即……建设用地使用权、海域使用权、探矿权…… 第十二章一百一十七条增加海域内容，即…… ...
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内容仅为原则性规定，允许宅基地使用权转让，未对具体问题作出明确规定。《土地管理法》是调整土地管理的专门性法律，宅基地作为农村集体组织所有的土地，是 农村宅基地的流转的目的多集中于缓解城市住房紧张，应禁止卖方在农用土地上建设住宅，人为扩大原有宅基地面积。对于买方购买宅基地的面积参照城市人口标准做出限制。 ...
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