准确、高效的服务；(二)经纪的商品或服务及佣金应明码标价；(三)将定约机会和交易情况如实、及时报告委托人；(四)妥善保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财物；(五)按照委托人的要求保守商业秘密；(六)如实记录经纪业务情况，并按有关规定保存原始凭证、业务记录、账簿和经纪合同等资料；(七)收取佣金和 ...
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作担保的。 第三，没有实际履约能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。 第四，收受对方当事人给负的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。 第五，以其他方法骗取当事人财物的。 （3）犯罪主体为一般主体，个人和单位均可构成本罪。 （4）主观方面由故意构成，并且 ...
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作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。【组织、领导传销活动罪】组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳 ...
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如行为人使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的，以及担保人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的等情形，《刑法》只分别规定了贷款 ...
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合同之前放弃购买房屋的，如当事人之间明确约定双倍返还订金、押金，则该订金、押金具有定金性质；如当事人之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但 ...
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的商品项目，两者之间的这种关系已构成服务消费合同，在这层意义上，双方是一种相互平等地支付对价并相应获取权利的契约关系。另外，预付费消费是一种预付款合同，亦可称为非即时履行格式合同，由于此种消费的先交费后消费的特征，决定了经营者不可能一次性履行完其所有的义务，而是根据行业的具体情况按次或按期履行。严格 ...
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合同之前放弃购买房屋的，如当事人之间明确约定双倍返还订金、押金，则该订金、押金具有定金性质；如当事人之间没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但 ...
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才能使企业得到稳定的发展。 在企业经营中，除了正常的合同规范管理外，还应注意一种极端的情况，那就是合同欺诈，合同欺诈的表现：(1)以预付款或定金、押金的方式骗取货款;(2)编造合理的理由，侵吞押金或相应资金;(3)伪造证件或资信情况，假冒特定身份，骗取合同资金等;(4)通过中介组织设立广告骗局;(5 ...
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需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。八、手机短信能否作为证据起到证明效力?虽然对其归类为书证还是视听资料尚存 ...
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错误，在实践中导致不当限制职务侵占罪的处罚范围。比如某公司外销部经理因飞机故障没能如期返回，公司临时授权市场策划部经理宋某与外商洽谈外销合同，宋某将外商预付款50万元占为己有。宋某是临时得到授权，其与外商洽谈外销合同并不是其经常性业务，不具有持续性、稳定性的特点，根据持续事务说，不能认定宋某与外商 ...
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