款项的性质是“定金” 定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金 的，应当双倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。 （五）签订以后 1、将其复印件交由履行 ...
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一、购买商品房的步骤 1、选房； 2、签订商品房订购合同，交纳定金或预付款； 3、签订商品房买卖合同，前期物业管理合同，同时交付首付款； 4、 房屋产权过户手续，取得土地使用证和房产证。 二、签约时需要注意的问题 1、开发商相关手续的查验 开发商预售商品房需要具备五证：建筑工程规划许可证、建筑用地规划 ...
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商保留的尾款余额，保理商可以拒绝对超过部分应收帐款提供预付款融资。 （3）支付约定的费用、利息。当一项国际保理业务完成后，出口保理商要 [3]国际保理业务惯例规则。 第17 条。 [4]李金泽。信用证与国际贸易融资法律问题。中国金融出版社。2004 年版。 [5]朱宏文。法律实务与国际保理。中国方正 ...
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更是如此；而另一些消费者则由于缺乏自我保护意识，对于交易过程中应当谨慎的问题，疏忽大意，结果上当受骗，追悔莫及；有些消费者则在商品使用消费过程中，不 9 利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的；10 骗取消费者预付款的；11 利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的 ...
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被认定为预付款，不具有担保功能。九、注意项目分包合同的特殊要求。公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方 只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁 ...
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被认定为预付款，不具有担保功能。第九招注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方 只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁 ...
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元/吨，总货款为18，450，000元人民币。1993年5月26日，C公司支付预付款2，000，000元，但由于被申请人未交货，造成申请人无法履行签订的 中的物资公司直接要求解除合同一样。再次是物资公司能否要求制衣公司赔偿其预期利润的问题。对此，制衣公司是以其在订立合同时并不知道物资公司与其最终用户C ...
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手续，虽一般属行政管理行为，但涉及到对外公示、第三人权益的保护和外汇管理等重要问题，所以立法规定，某些情况下必须办理登记手续后合同才能生效。办理由 工商和（或）股东名册变更登记手续之前，股权的转让便不发生法律效力。未满足此种约定条件，受让方即使已经交付了定金、预付款甚至全部转让款，也可以要求返还，而 ...
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造成，则债权人不得请求强制实际履行。九、关于定金制裁定金在合同法中的地位，是一个未有定论的问题。从国外立法例看，有的把定金规定于买卖中，同时准用于 包括不完全履行合同。此外，该条例还将定金与预付款混为一谈。我们认为，该条例之所以作如此规定，是由于特定的历史条件和实际情况，因此不具有普遍意义。当事人一方 ...
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约定内容的比例，适用定金罚则。这就解决了长期争论不休的不完全履行能否适用定金罚则的问题。那么，不完全履行是是否以构成根本违约为条件呢？对此，学者的解释不一 。国家机关和公益单位为担保主合同实现，而设立的定金合同应为有效合同，因为定金具有预付款的性质。三是担保合同无效后的责任处理表述不清。按照第3条的 ...
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