”，实务上“以机器作为担保抵押者，应于该机器上标明已设定抵押于银行之固定标识，如此始得认为登记已完成”。由此可见，在日本和台湾，对于抵押物应当打刻而 在这一环节中没有缓冲地带。我国目前采用登记对抗主义的有飞行器、船舶等，一则是由于这些物体数量不大，信息可以有效互通，交易风险较小；二则政府管理力度大，也 ...
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人将该物让与他人而受影响，其追及权之行使，自亦不因抵押物系由法院拍卖而有差异。故抵押物由普通债权人申请拍卖后，抵押权人虽未就卖得价金请求清偿， 但这一规定不适用与对其不动产丧失占有的所有人提起的返还之诉。所有权不因‘不使用’而消灭，作为保护这一权利的返还之诉的诉权可以在被告自己未被确定为该不动产的所有 ...
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特殊规则外，准用于动产质押的一般规定。故权利质权被称为准质权。”[④]另一种解释，是循汉语“准”字中“程度上不完全够，但可以作为某类事物看待”[⑤]（笔者解 抵押合同自合同成立之日生效。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”“抵押权自登记之日设定。但以动产为抵押物的，抵押权自抵押合同生效之日设定，未 ...
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，防止抵押权人无限期地拖延，防止抵押权人怠于行使权利影响抵押物的正常流转和有效利用。如果抵押权的行使期间可以比照主债权诉讼时效期间无限延展，那么法律以除斥期间 、不合理。其实这个想法是不成立的。因为保证权利的法律设计就是如此。主债权还在诉讼时效内，但保证期间经过的，作为从权利的保证权利就已经消灭，并不 ...
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是一般保证，即贷款人和保证人约定，在借款人经审判或者仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。 2、抵押。是指借款人或者第三人不转移 ，将该财产作为债权的担保。在借款人不履行债务时，贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物的范围应当是依法可以转让的 ...
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是一般保证，即贷款人和保证人约定，在借款人经审判或者仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。 2、抵押。是指借款人或者第三人不转移 ，将该财产作为债权的担保。在借款人不履行债务时，贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物的范围应当是依法可以转让的 ...
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以及金融借款案件中，对于不动产抵押往往只有抵押合同，或者只进行了抵押物的预告登记，而未对抵押物进行抵押登记，此种情形下，如何确定抵押人责任以及如何保护债权人 的双方仅就买卖合同提起诉讼时，按揭银行有权作为有独立请求权的第三人主动要求参加该案诉讼。本案显然非为青浦支行主动申请参加单纯商品房买卖合同纠纷之 ...
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、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产； 2.担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物； 3.抵押物、留置物、出质物，但权利人 的期限内向破产企业清算组清偿债务或交付财产。破产财产的处理方式主要有拍卖、变卖，破产财产不适于拍卖方式转让的，可以在分配时进行实物分配或作价出让后将所得价款 ...
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并可以全额支付剩余购房款，第三人邮储银行作为借款人及抵押权人的合法权益可以得到充分保障，合同应当继续履行，故对原告刘某要求被告王某继续履行合同， 的合同履行问题 抵押权人不同意转让抵押物，将导致合同的履行存在问题。在房屋买卖合同纠纷中，如果买卖双方有一方或者双方同意清偿债务而消灭抵押权，合同能够继续 ...
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的债务可以作为夫妻共同债务处理，保留对方配偶信息可以避免无法查询借款人配偶信息或者婚姻状况，无法及时将借款人配偶作为共同被告而将财产转移。 五、采用转账、 和抵押手续，要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保，或要求借款人以土地机动车、房产等个人财产作为抵押物或者股票、债券、知识产权等进行质押。 ...
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