统一体，二者功能不同却相互关联。第一，专用部分的功能依赖于共用部分。专用部分不能单独存在，而是一个集合体。专用部分在结构上和功能上依赖于共用部分。共用 复杂性会导致业主以外的人对车位、车库拥有物权，我国《物权法》创设了业主停车优先权，使维护社区和谐的立法精神得以贯彻。 实际上，在社区生活的共用资源上， ...
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月1日前待决为60%)享有三年的优惠。从属贷款以及某些政府部门的在本质上类似于惩罚的罚款诉求要比其他诉求享受更次一级的优先权。 在旧条款（在 或债权人申请，法院可以进一步签发债务人不得从事特定行为的禁令。? 如果该债务人在重组期间不能履行其义务，重组程序可能被打断而该企业被宣告破产。如果开始重组程序的 ...
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浮动资产抵押权人实行抵押权时与物的所有权、其他担保物权、债权等之间冲突的规则，不能按照债权法从冲突的债权中寻求，只能依照物权法的法理。 ■适用物权法和担保法 无效者必丧失优先受偿权。 3．与留置权重叠时让位于留置权 留置权属于法定优先权。物权法第二百三十九条规定：同一动产上已设定抵押权或者质权，该动产 ...
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意义来说，将享有优先购买权的主体限定为6个月以上的定期租赁合同的承租人[44]的构想是十分科学的。 即使承租人已经依赖了租赁房屋，笔者认为，也不能就理所当然地 价值等诸问题的探讨》，载《河北法学》2000年第5期；杨华：《优先权类型化研究及法理分析》，载《江苏广播电视大学学报（哲社版）》2003年第3 ...
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就其作品享有的人身权与作为版权之一部分的人身权方才合为一体。所以只有在版权中才谈得上“人身权”或“精神权利”。[4]（P10）因此，我们不能把 ] 3.为具体制度的建构和修正提供了理论基础。例如与动产优先权、不动产优先权相并列的知识产品优先权，如果没有知识产品权作为基础理论，则无法就知识产品使用权成立 ...
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没有自由[20].”在他看来，对于推动社会理性化进程而言，人们“不可集体行动”，更不能仰赖于自上而下的“创造”，而“必须一个人一个人地干[21].”普通法就是保证人们“ 和消遣地局可以向州水资源局申请内径流水权。申请批准后，水权优先权日就是提交申请之日。由于该法颁布于1987年，所以申请即使获得批准， ...
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程序进行重整。”该条规定一方面说明，新法将破产原因规定了三个方面，既“不能清偿”、“资不抵债”、“停止支付”；另一方面说明，新法将破产清算、破产和解的原因 优先权两大类。前者是针对债务人的不特定财产享有的优先权，后者是针对债务人的特定财产之上存在的优先权。特别优先权又可分为设定财产担保的债权和民商特别 ...
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债务人将已经抵押的动产交给留置权人进行加工、添附或者与其它物品混合，原抵押物不能认定为当然地消失，而是改变了存在的方式，且多数情况下还升值了。 ，开发商又无力支付建筑承包人的工程价款，则承包人可依据286条款向该建设工程主张优先权，那么依照法律规定银行和承包人对该工程拍卖或者折价后的价款均有权主张优先 ...
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支配其标的物的排他性权利，因而当然具有优先效力。物权的优先效力，亦称为物权的优先权。关于优先权的内容，向来就有不同的意见。有的学者认为物权的优先效力仅限于物权优先 一个物上，故而后发生的物权当然不能成立。如在某人享有所有权的物上，他人不得再设立所有权。如果物权在性质上并非不能共存，则后发生的物权仅于不 ...
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理念的前提下完成的，优抚职工、稳定社会之类的任务应该留给社会法或者政府政策去做，破产法本身不能负担更多的使命。我们的破产立法应该有自己的体系，不应盲从 可以借鉴美国、日本等国家的规定，如根据美国破产法，享有优先权的工资只限于破产申请提出前九十日内发生的数额不超过两千美元的工资。超过两千美元的那部分工资 ...
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