合同约定不符 开发商被判承担违约责任|来源：中国法院网|作者：段德辉 袁志昌房地产开发商向购房者交付的房屋层高低于合同约定标准，53户业主诉至法院要求赔偿。 政府部门的规划设计为2.9米，其交付的房屋符合规划设计要求为由拒绝赔偿，业主遂诉至本院要求按诉请处理。法院审理后认为，商品房买卖合同所约定的条款 ...
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通过其他业主的行为能够更好更快地推动案件的进展，有助于及时发现加害人。 其他业主也并不是直接对受害人进行赔偿，而是在不能证明自己不是侵权人的时候才承担 发现加害人，或者用证据证明自己当时不在现场或坠落物与自身无关而免予承担责任。无过错责任原则是以“乃是在于对不幸损害之合理分配”为基本思想的，这正是《 ...
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人身损害，发包人、分包人知道或应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。五、律师提醒雇主，负有为雇员提供安全工作环境的义务，以保证雇员在完成工作中免受损害。在装修等日常生活中，当业主与没有资质的装修工签定装修协议或 ...
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之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司，要求物业公司承担赔偿责任呢？问题：一物业公司是否对被盗车辆付有 是针对整个物业管理区的，凡是物业管理区范围内斗有权获得服务。李某作为小区业主，也与物业公司签订物业管理服务合同，每年按时交纳物业管理费，所以物业公司应当按照 ...
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公司，但在实质是承认一人公司的。）但指令并不排除在特殊情况下成员国要求个体业主对它的公司债务负责。考虑到各成员国在一人公司问题上的态度差异较大， 因此，在必要时引进公司法人格否认制度，让滥用一人公司形式的单一股东直接对公司债权人承担责任是非常必要的，也是实现公平、正义的目标所要求的。在将公司法人格否定 ...
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违约责任，最好找专业人士予以认定。第二种情况则要严格按照合同的约定要求开发商承担责任。 （5）、产权证书纠纷。这类纠纷在前些年是较为普遍的，甚至 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 加之个别物业员工素质较差， 把管理当成管制， 严重侵害了消费者的 ...
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1、未经认可的分包寻求追认除总承包合同已有约定外，总承包单位分包专业工程必须得到业主（建设单位）的认可是分包的法定要求，否则即属违法分包。因此，对符合其他法定 将辅助工作交第三人完成，都是由承揽人向定作人承担责任，第三人不向定作人承担责任。（6）合同计价条款的变动性不同。一般来说，建设工程合同因工程量 ...
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公司，但在实质是承认一人公司的。）但指令并不排除在特殊情况下成员国要求个体业主对它的公司债务负责。考虑到各成员国在一人公司问题上的态度差异较大， 因此，在必要时引进公司法人格否认制度，让滥用一人公司形式的单一股东直接对公司债权人承担责任是非常必要的，也是实现公平、正义的目标所要求的。在将公司法人格否定 ...
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，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。2、占有业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 受《物权法》保护，如果违反法律、行政法规的强制规定，则导致合同无效，过错方承担责任。5、不属于整个小区的地下停车场、地面有偿车位，按《合同法》相关规定 ...
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可以要求在合同中列明应当缴纳的税费清单和金额，没有列明的部分由业主承担，防止业主和中介联合欺骗买受人。 由于现在房价不断上涨，房产交易税费也比较沉重， 签订相关文件时，应注意对关键点如交房时间、付款时间及方式、质保期、违约责任等条款约定明确并尽量细化，避免约定不明产生的纠纷，同时注意留存相关证据，以免 ...
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