开发商能按期交房，合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三违约金。对于一次性付款业主来说，开发商毫无疑问应该按照已付房款计算违约金。开发商 延期交房违约金是按什么标准赔付买卖双方可以在合同中约定违约金数额，如果未约定的话，开发商逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者 ...
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土地使用权人应当给予适当补偿。”国家收回由农民集体使用的国有土地，其土地补偿费应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。（执笔人：杨永清）索引：《民事 《民事审判指导与参考》（第40辑）第120-123页。14、限制业主专有部分所有权的业主公约或章程的效力问题根据《中华人民共和国物权法》第76条的规定 ...
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第155条的规定，人身权受到侵犯中只赔偿：医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用，以及因误工减少的收入。造成被害人残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助 7月6日，被告人马某指使他人于枣阳东方明珠城二期开盘现场，对该楼一期业主的维权行为进行阻截、辱骂、恐吓，造成现场混乱，扰乱公共秩序。诉讼过程中， ...
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民终字第10437号民事判决，驳回某公司上诉，维持原判。现我就上次起诉未主张的后续发生的2013年租房租金及中介费、2013至2014年度供暖费损失再次提起诉讼 ，满足X1房屋业主家中卫生间不再有漏水现象。在诉争房屋冷热水及中水阀门关闭的情况下，诉争房屋无法正常使用，故杜XX因此在外租房所支付的租金、 ...
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审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第5条2款2项，就将有价支付凭证、有价证券、有价票证作为盗窃罪的侵害对象的规定，而此三者中，有的可能 萦绕在人们心头。欠债还钱，自古以来就是天理、国法、人情。但社会上为什么年年都有一些业主，敢于逆天理、国法、人情？敢于蔑视劳动权利？敢于粗暴践踏国家法律？关键还是 ...
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三十二、宣告失踪、宣告死亡案件 372、申请宣告公民失踪 373、申请撤销宣告失踪 374、申请为失踪人财产指定、变更代管人 375、失踪人债务支付纠纷 376、申请宣告公民死亡 377、申请撤销宣告公民死亡 378、被撤销死亡宣告人请求返还财产纠纷 三十三、认定公民无民事行为能力、限制民事行为 ...
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细节和劳动方法。2.差异性决定合同的性质例如，家庭聘请装修工人对其房屋进行装修，业主肯定会对装修工人提各种要求，但这些要求主要体现在最终的结果上，即工作成果 的。承揽人的留置权，是指在合同约定的报酬和原材料价款的支付期限届满，而定作人未按约定支付酬金时，承揽人对完成的工作成果享有留置权。这在雇佣关系 ...
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若被申请人选择货币补偿的，则由申请人按照申请人提供的拆迁评估报告的评估金额一次性支付给各被申请人；若被申请人选择产权调换的，如按拆迁房屋面积与该地新建 东纵大道18号24个铺位，这些房屋应由申请人拆除。丰浩江等17位业主不服拆迁裁决，向广东省东莞市中级人民法院提起行政诉讼。原告诉称：被告上述裁决所依据 ...
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三十二、宣告失踪、宣告死亡案件 372、申请宣告公民失踪 373、申请撤销宣告失踪 374、申请为失踪人财产指定、变更代管人 375、失踪人债务支付纠纷 376、申请宣告公民死亡 377、申请撤销宣告公民死亡 378、被撤销死亡宣告人请求返还财产纠纷 三十三、认定无民事、限制民事行为能力案件 379 ...
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公共设施，则该部分为小区业主所共有，开发商无权处分。如果该部分被规划为非公共设施，则根据谁开发谁投资谁受益的原则，若该部分成本未计入销售成本，开发商保留 已经计入公摊面积并计入房屋登记簿和购房者的产权证书，相应建筑物内的所有购房者是为此支付了对价的。从法律上讲，设备间也属于公共部分，开发商本无权决定将 ...
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