，中外资金融业的竞争将不可避免的集中于银行业务领域。 [1]按照入世承诺，中国将在2007年完全开放其银行业。为了迎接竞争，把我国商业银行建设成世界一流的银行 认为：尽管从维护国家金融秩序出发，我国法律禁止企业之间的拆贷行为，但是银行贷款债权的受让人应当有权向债务人收取利息，即使其不是金融机构。其理由 ...
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权，具有物权性质。在房地产交易实践中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后又 第1版，第176页；谢鸿飞：《承揽合同》，法律出版社1999年第1版，第138页。 [13]孙宪忠：《中国物权法原理》，法律出版社2004年4月第1 ...
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，1996年4月1日起实行）、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》（中国人民建设银行1992年9月23日发布）、 《关于 向销售者承担保证责任，什么时候或什么情况下所有权发生转移，由买卖双方在合同中约定。 #p#副标题#e#来源： 作者： 设定抵押权的方法，比较符合分期付款销售双方 ...
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背书及交付证券，即生转让的效力，其手续可谓异常简化。住房按揭证券化对于完善中国资本市场的证券供给结构，培育和壮大机构投资者的投资力量非常有利。住房按揭贷款证券 商业银行资产中是优质资产，但与国际水平比不良贷款率还是高的。建设银行个人住房贷款逾期率（逾期6个月以上）为2.31％，相比较，香港按揭证券公司 ...
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表示在双方没有以明示的方式表现出来的情况下，很难证明。如果商业银行与借款人在贷款合同上写明借新还旧的，共同的意思表示昭然若揭，查证认定起来当然不成 可给予借款人一定的还款宽限期或者寻求直接处置抵押物。《合同法》也确立了建设工程价款优先原则，即“建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，如果借 ...
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abs已经成为理论界的热点之一。我国的abs试点主要集中于如下领域： ①基础设施建设，abs 的前提是具有能够产生稳定现金收入的资产，像收费公路、收费桥 意见。但反对者也不少，其依据是中国的房地产抵押贷款并不发达； ③我国目前银行不良资产极其庞大，如何重组国有商业银行，降低其不良资产比率，及时补充资本 ...
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正确。二是法定抵押权。持这种观点的是权威人士。如《合同法》起草人之一的中国社会科学院法学所研究员梁慧星在《人民法院报》2000年12月1日理论专版发表的 。例如，某开发商为了建设一商场与商品房合二为一的大型商城，以土地使用权作抵押，先向甲银行贷款启动资金，再与乙建筑公司签订工程承包合同，动工后又以在建 ...
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交付。 理由：这是针对“卖出租回”这种融资租赁合同形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是它找到一家租赁公司签订一份 民法典时，起草人明确表示日本无规定居住权的必要。韩国民法典也不规定居住权。中国自20世纪30年代以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未 ...
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促进互联网金融健康发展，明确监管责任，规范市场秩序，经党中央、国务院同意，中国人民银行[微博]、工业和信息化部、公安部、财政部、国家工商总局、国务院法制办、 金融生态环境和产业链。鼓励银行业金融机构开展业务创新，为第三方支付机构和网络贷款平台等提供资金存管、支付清算等配套服务。支持小微金融服务机构与 ...
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利息按借贷双方原约定的利率计算，如果双方当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的，应当依照《中华人民 请示》收悉。经研究，答复如下：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。 ...
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