或物权权利。 1982年《中华人民共和国宪法》规定，任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。为了适应建立社会主义市场经济体制的需要，1988年 国有土地使用权的概念，但国有土地使用权的法律性质仍不明确；关于国有土地使用权流转的途径，以及各流转合同的概念、法律特征等也均无详细、统一的 ...
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占有为形式要件的租赁、借用、保管、质押决然不同，但在法律上，或名义上，他却不是所有权人。美国法学家L.Vold在他的《附条件买卖中的区分所有权 的绝对性或者排他性，弱化了所有权制度规范财产归属关系之定分止争的基本功能，破坏了物权制度最为基本的观念。 [31]然而，正如我们上面所看到的，肢解所有权的， ...
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占有为形式要件的租赁、借用、保管、质押决然不同，但在法律上，或名义上，他却不是所有权人。美国法学家L.Vold在他的《附条件买卖中的区分所有权 的绝对性或者排他性，弱化了所有权制度规范财产归属关系之'定分止争'的基本功能，破坏了物权制度最为基本的观念。[31]然而，正如我们上面所看到的，肢解所有权的， ...
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和契约应以公证文书作成，经过公证员作成的合同或契约，能够保证其真实性与合法性，亦能保证其按期履行，亦能保证其在履约不能时得以顺利而有效地执行。说到此 从总体上看，绝大多数家庭还尚未形成财产规模。以家庭为主体的财产继承、买卖、赠与、租赁等为数有限。因此，以家庭为主体的财产制度还没有真正确立。尤其在中西部 ...
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处分权的情形，例如在附条件买卖中，当事人约定在价金未完全清偿前，出卖人保留所有权，买受人只享有期待权，在合同有效期间，出卖人不能就同一标的物的所有权 ，第一，合同责任。如果原权利人与让与人之间事先存在着租赁、保管等合同关系，而让与人擅自处分原权利人的财产，则原权利人可以以违约为由，请求其承担违约责任。 ...
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，并从中“抽象”出来。即使一物因一方当事人履行买卖合同而交付，而另一方当事人却以为是赠予而取得，双方当事人的错误也不能否定他们所缔结的物权契约的有效性，也 这种理解不仅与行政行为本身的性质和特点不符而对私法自治原则也是一种极大的破坏。而物权行为将物权合意与登记或交付作为本身的构成要件既充分了物权变动的 ...
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经济运行领域里，以高额回报等虚假信息为诱饵，以众多不特定公众为侵害对象，非法牟取巨额钱财，严重破坏市场经济秩序并危及社会稳定，依照刑法应受刑罚处罚的 合同诈骗罪18件，其犯罪行为表现形式多样，通过与不同行业或者个人签订下虚假买卖合同套取财产或者资金，涉及房产领域、钢铁领域、电信领域、电子电器领域、美容 ...
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疑问。无独有偶，为保持小区的统一风格，开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示，对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求，然而开发商、 且在无需排他性使用时，会导致资源闲置，所需不动产的权利人亦可能不愿失去对不动产的利用；租赁可降低成本，但同样面临资源闲置及所需不动产的权利人不 ...
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以上行为的性质做出认定，需从以下四个方面逐一分析： 第一、该行为是否构成破坏金融管理秩序的刑事犯罪 第二、该行为是否构成违反金融管理秩序的行政违法行为 第三、 以任何名义向社会不特定对象进行的非法集资；（三）非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖；（四）中国 ...
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实践中极易引发争议，适用不当也容易造成执行错误，损害执行当事人或案外人的合法权益，破坏司法机关的权威与公信力。正因如此，明确变更、追加被执行人规则的适用范围与适用条件就 三人丙。在诉讼标的为债权请求权情形下，既判力则不应向继受人扩张。如买受人甲基于买卖合同请求出卖人乙交付房屋，诉讼系属后乙将房屋转让于 ...
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