相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 七、建立健全约谈 技术加强存量房交易税收征管工作，坚决堵塞税收漏洞。统计部门要按照《住宅销售价格统计调查方案》，进一步做好房价分类统计和发布工作。 (十四)进一步加强对 ...
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城乡建设等部门根据市场情况及时动态调整存量房交易最低计税价格，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。(五)实行差别化土地增值税预征率。房地产开发企业应当在新 相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。七、建立健全约 ...
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等； 二、存在问题 1、投保人缺乏法律常识。主要表现在： 第一，对人身保险合同纠纷的当事人诉讼主体地位缺乏认知。有的投保人对保险公司的营业部及其分公司的诉讼主体 严把从业资格关，不考虑业务员的思想道德素质，允许没有保险代理资格证书的列证业务员对外开展销售业务，对有证业务员不进行充分的岗前业务培训，导致 ...
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，根据交易的性质和网上登载信息的意图来认定该信息是要约还是要约邀请。对于销售实物等需要运用传统运输手段交货的商品信息，认为是商业广告，属于要约邀请； 相互作用导致电子代理人进行了根据当时的情况意为承诺的操作，则合同成立，， 合同可以通过电子代理人和代表其自己或第三人的个人之间的相互作用订立。如果个人所 ...
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，还要格外注意对提货人的资信调查，以防被诈。在航运界发生过这样的实例：国际销售合同的买方哄骗船长，只凭副本提单提货，之后将正本提单背书后卖掉，受蒙骗的 在目的港仿冒提单提货比在启运港仿冒提单结汇要困难得多，因为目的港的船舶代理一般都熟悉承运人或其代理人的签字式样，对收货人的情况也较为了解（除非提单中途 ...
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对正在发生的契约也应保护。受耶林的影响《德国民法典》在错误的撤销、无权代理、自始客观不能的情况下，确立了有过失的缔约人的赔偿责任。但法典只是 本法规定的交易过程、行业惯例或履约过程，得到推定证实。《联合国货物销售合同公约》第11条：销售合同无须以书面形式订立或以书面形式证明，在形式方面也不受其他条件 ...
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即使是合同履行后可以获得的利益，如果违约方不能预见也不予赔偿。《国际货物销售合同公约》第74条也是关于可预见规则的规定，与上述合同法的规定稍有 由于溢源公司许可证因素，溢源公司委托中国冶金进出口山西公司（以下简称山西冶金公司）代理出口。1997年2月28日，平安公司与山西冶金公司订立了买卖炼钢生铁一万 ...
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商只提供资金融通的隐蔽保理，以及保理商提供资金融通并由让与人代为催收的代理保理。 若缺少提供资金融通这项内容，保理商只在约定的特定期限到来或者债务人付款 第一，应将保理合同涉及的债权限缩解释为经营活动中因合同产生的债权。保理合同的客体既包括销售货物，也包括提供服务，甚至包括由相关设施的租赁所产生的应 ...
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1条规定：“本解释是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。 转让协议，合法有效，被告违反约定和诚实信用原则，应承担继续履行合同义务。为保护原告的合法权益，特提出以上代理意见，供法庭判决时参考。此致石家庄市长安区人民法院...
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设立了专门罪名。但我国刑法关于掩饰、隐瞒犯罪所得以及收益罪的规定，以代为销售为行为特征。这就排除了财产犯罪的本犯构成该罪的可能性。换言之，行为人对 文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人的借款数额及利息，以房屋产权人代理人的身份与他人签订抵押借款合同，以高额利息为诱饵骗取资金 ...
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