生的幼畜。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。需注意的是，物之收益需与原物分离 。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 ...
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是否属于民事优先权，属何种性质的民事优先权。如已交付大部分房款且用于个人消费的住房的债权是一种优于建设工程款的优先权，若经查证系商业用途或非自住房（ 的条件才具备，而拍卖实行价高者得的原则。参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，优先购买权在拍卖 ...
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的表示且形式上合法，但在实质赠与财产的内容上存在违法之处：黄的住房补助金、公积金及一套住房属夫妻共同财产，而黄未经蒋的同意，单独对夫妻共同财产进行处理， ”，才能认定该行为无效。例如，以卖淫为目的而承租房屋，在房东不知情的情况下，租赁合同并不无效。三、公序良俗原则在性道德领域适用的演变值得注意的是，自 ...
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】诉讼实践中，由于经营性房屋改建、装修装饰费用是否确为承租人支出，承租人在租赁合同中是否明确放弃了房屋改建、装修装饰费用以及出租人是否与征收人就房屋改建 房屋所有权这些权利与户籍紧密联系，集体土地征收补偿安置过程中以户籍为单位进行住房安置，既符合农村宅基地管理和使用的现状，也不会出现户籍与产权关系的 ...
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共同财产及共同债权、债务情况的证明。一般此类证据有银行存单或银行出具的借款合同及其他有价证券等的证明，如经营公司的应提供出资证明、股权证明等，如果 、住房情况的证据 关于夫妻双方拥有的住房情况的证明。一般主要是产权证书、租赁合同、证明或产权单位对租赁关系的意见。 八、需要经济帮助证据 关于弱势一方要求 ...
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共同财产及共同债权、债务情况的证明。一般此类证据有银行存单或银行出具的借款合同及其他有价证券等的证明，如经营公司的应提供出资证明、股权证明等，如果 、住房情况的证据 关于夫妻双方拥有的住房情况的证明。一般主要是产权证书、租赁合同、证明或产权单位对租赁关系的意见。 8、需要经济帮助证据 关于弱势一方要求 ...
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事实。因此处于分居状态的当事人应该留心收集分居期间的证据，如证人证言、另寻住所的租赁合同、新住址接收的信件，都可以成为证明分居的证据。一、分床不分房， 由于夫妻感情不和造成的，而不是因工作、学习等原因导致的两地分居，以及因住房问题造成的夫妻不能同室而居。法律之所以这样规定的原因在于:工作、学习及住房的 ...
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县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、 以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等； ...
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税及教育费附加;每月租金收入超过5000元的，区分以下两种情况：出租普通居民住房，按照收入全额征收3%营业税，并按照营业税的7%征收城建税，按照营业税的 的3%征收教育费附加。2、按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的%征收印花税。3、对于个人出租普通居民住房，按照每月租金收入的4%征收房产税;对于个人 ...
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公共信用信息服务平台；不按规定纳税的，由地税部门责令限期缴纳。转租人转租住房不得以营利为目的；抗拒执法的，由公安部门依法处以警告、罚款，直至拘留； ；在“群租”整改前，按照合法稳定居住的要求，将暂停办理承租人的居住房屋租赁合同备案等手续。房地产经纪机构和经纪人不得从事或者教唆他人参与“群租”等违规租赁 ...
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