看法。此种情况下，开发商完全可以通过行政复议或者行政诉讼来解决，而不是去提请房屋征收部门批准。当然，这也意味着，未来中国土地和房产管理法治化的道路应当是 笔者一人承担。 【注释】 [1]《意见稿》第12条规定征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。不但没有规定相应的补偿问题，甚至连土地的补偿程序都没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-160397.html -了解详情
所有权转移的依据？ 在江苏省某市，某农业信托公司与某房地产开发商订立了一个房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分 会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识来看， ...
//www.110.com/ziliao/article-155524.html -了解详情
的《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第230条：出卖人出卖租赁房屋的，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 承认承租人的优先购买权，从而最大限度的使其所有权和使用权一致，以稳定财产关系，使财产所有权和使用权统一于一个主体所享有。 在我国，优先购买权古已有之，古 ...
//www.110.com/ziliao/article-155171.html -了解详情
应修正法释[2009] 11号的有关规定。 【关键词】法释[2009] 11号；租赁房屋；装饰装修；附合；不当得利【写作年份】2009年 【正文】 一、引言 物权法》第142条前段的规定处理，即归属于租赁房屋基地的建设用地使用权人，一般来说，也就是归属于房屋所有权人。仅就此而论，法释〔2009〕11 ...
//www.110.com/ziliao/article-153059.html -了解详情
按《物权法》第142条前段的规定处理,即归属于租赁房屋基地的建设用地使用权人,一般来说,也就是归属于房屋所有权人。仅就此而论,法释〔2009〕11号 至出租人同意利用的状语考虑进来,就又与不当得利不太吻合,因为装饰装修租赁房屋构成附合的场合,除强迫得利场合因利益不存在以外,必然成立不当得利,不依出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-152670.html -了解详情
该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号 》第142条前段的规定处理，即归属于租赁房屋基地的建设用地使用权人，一般来说，也就是归属于房屋所有权人。仅就此而论，法释[2009] 11号 ...
//www.110.com/ziliao/article-152333.html -了解详情
，房屋的承租人有优先购买权。我国《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 。 1、抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利。抵押人就房屋设定抵押后，仍享有房屋所有权，抵押人可以将占有和使用权转移给他人，也就是说可以将该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-149269.html -了解详情
而且发展极快，规模越来越大，存在极大隐患。所售的房屋既没有土地使用权，又不能办理房屋产权登记，房屋产权不明，极易产生矛盾纠纷。农村的土地属集体所有 部门规范、地方性法规、政策进行调整。 第二、加强政府行政部门的监管力度。对农村房屋建设用地进行严格管理，坚持依法用地原则，规范审批手续，加大执法力度，坚持 ...
//www.110.com/ziliao/article-142027.html -了解详情
，第一种意见之所以认为，登记在一方名下，由一方签订购房合同并支付首付款的房屋是否属于个人财产，关键点在于首付款是否在结婚之前支付。第二种意见之所以认为，登记 但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条第二款规定，在依法取得的房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-133439.html -了解详情
一种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，笔者认为，处理此类案件一般应遵循以下原则：一、侵权责任 在他人的财产上从事添附行为，否则为侵权行为。在房屋租赁活动中，承租人只取得了房屋的使用权，在未取得房屋所有人同意的情况下进行装修，侵犯了房屋所有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-13459.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务