出卖给第三人。 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， 偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 第二十八条 本解释自２００３年６月１日起施行。 《中华人民共和国 ...
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条规定：证券公司从事客户资产管理业务，不得有下列行为：（二）向客户作出保证其资产本金不受损失或者取得最低收益的承诺。然而事实上，许多证券公司为了吸引 规范是区分对待的，也就是说，并非所有的法律、行政法规的强制性规范都作为认定合同无效的依据。 依德国学者的观点，德国民法典第134条并没有具体规定什么情况 ...
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从这一规定中，能否直接得出保证人应当对主债务人破产后的利息承担责任呢？笔者认为不能。 在保证合同另有约定的情况下，保证人按照约定的范围和方式承担保证责任。 为止。由于我国的法律没有如法国民法典那样规定不得约定较重的条件，因此，不能认定这样的约定无效，也不能如法国民法典的规定那样对约定较重条件的保证范围 ...
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（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿 。但是，企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。 4、定金条款： A 应明确所缴款项的性质是“定金” 定金条款应写明“定金”字样， ...
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当事人的合法权益。我国《合同法》第52条规定，以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益的合同无效{2}《合同法》第54条规定，一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使 不能允许的。这体现了国家利益、人民利益需要用国家法律的强制力量来保证有效的合同的正当履行。可撤销合同是有撤销权一方当事人有权自主决定对其合同在 ...
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不利于交易的安全。所以笔者认为对于当事人请求宣告无效的权利也应规定行使的期限，以保证交易的稳定和安全。八、合同被确认无效和被撤销后的法律后果合同被确认 ，则该商店应当被认定被具有批发出去的嫌疑而被认为由于其中超出经营范围而认定合同无效。由于食盐的买卖必须要具有相应的专营资格才可以经营，这种案件好象比较 ...
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国务院颁布的法规，如外汇管理方面的法规等。地方法规或部门规章不能作为认定合同无效的依据。所以《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释?一? 撤销合同的统称。从鼓励交易、保证交易安全的原则出发，对于这类合同不能随便宣布无效，而应当注意保护善意相对人的权利和被代理人的追认权，采取补救的 ...
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对第三人的合法权益构成侵害时，这类合同仍然应当认定为一般无效合同，主张合同无效受时间限制。因为为保证整个社会经济秩序的稳定安全，对涉及双方当事人 ，并符合一个真正的以正确前提作为出发点的法律思维逻辑。并举几个典型案例证明无效行为之撤销具有实益。继而提出，法律效果属于规范世界，旨在合理规范社会共同生活， ...
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监控，以弥补“市场失灵”这个市场经济的不足；（4）制定有关市场经济的法律法规，保证市场经济运行的法制化；（5）遵守国际经济交往中通行的规范和惯例。可以这么 法律、行政法规的非强制性规定以及地方性法规和部门规章的规定均不能作为认定合同无效的依据。所以，作为司法工作者，在司法实践中更应坚持意思自治原则作为 ...
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作为社会普遍意志的代言人，通过立法、司法或行政管理的手段对私人间的合同进行规制，以保证合同当事人意志不与公共意志相违背；另一方面，国家（以政府为代表） 双方当事人公正协商的结果，存在欺诈胁迫等意思表示不真实的合同无效或效力待定。特别重要的是，环境合同中国家的意思表示必须符合公共利益的目标。三是合同内容 ...
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