产生的任何义务，完全由借款人来承担，属于霸王条款，不具法律效力。 （四） 提前还贷违约金是否违反《合同法》 我国《合同法》第206条规定，借款人应当按照约定的 的形式要求银行为此承担相应的义务，如更低的利率，更优的个性化服务。 （三）合理确定提前还贷的免责条款 房屋抵押借款合同的期限很长，一般为10- ...
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《贷款通则》）而无效，如北京市一中院（2002）一中民初字第8282号判决书：“关于《借款合同》的效力。因杰诺仕公司属非金融机构，其不具备发放贷款的经营范围 ，确认合同无效。 以委托理财形式表现出来的企业间借贷，这类合同一般都有保底条款，受托人无论盈亏均保证委托人获得固定本息回报，应以《合同法》弟五十 ...
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、区域间或者国家、区域二者之间协调管辖冲突、保证有效监管在所难免。在实践中，对跨国公司并购进行国际协调以避免管制冲突的效力根据主要是国民待遇原则、内国法域外效力的 投资保护协定为前提。在争端解决上，我国还应对《对外投资保险法》的解释与适用、合同的解释、索赔以及代位求偿等问题在立法上做严格规定，以保障 ...
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力及其扩张 所谓执行力，就是通过强制执行来实现执行依据所表示的请求权的效力。[1] 执行力是判决效力的四点内容之一，[2]有的学者认为，执行力和既判力 所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。请注意 ...
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包销人不具备房地产开发经营资格或商品房中介、经纪资格，不应影响包销合同的效力。 第八节 商品房买卖的贷款 2-8-1 商品房买卖贷款协议、担保协议和/或保险 及其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、 ...
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破产法以物权保护制度为依据，为保护破产财产，进一步强化了物上所请求权的效力。要求对破产财产的无权占有人，主动向管理人交付财产。在企业破产程序中，持有人交付 而合同关系是债的发生的重要原因之一，如买卖合同、借款合同、建设工程合同、承揽合同以及与人身权相关的雇佣合同等等。没有这些合同的发生，企业就没有物的 ...
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破产法以物权保护制度为依据，为保护破产财产，进一步强化了物上所请求权的效力。要求对破产财产的无权占有人，主动向管理人交付财产。在企业破产程序中，持有人交付 而合同关系是债的发生的重要原因之一，如买卖合同、借款合同、建设工程合同、承揽合同以及与人身权相关的雇佣合同等等。没有这些合同的发生，企业就没有物的 ...
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在被调查的68件案件中，债权文书为借款合同的有57件，占调查案件数量的83.8%。在这57件借款合同案件中，有54件设定有担保，其中有36件直接由 合同强制执行效力。笔者赞同后一种观点。 3.关于合同的违约责任能否与债权一并赋予强制执行的效力的问题。在被调查的68件案件中，有47件案件，占被调查案件的 ...
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但是，在中外合资经营企业中，合营企业领取了营业执照后，合营一方拒不按合营合同的约定出资的，其是否也应对第三人承担民事责任呢？ 《中外合资经营企业合营各方出资 对其直接予以否定。很显然，如果法院对行政机关依职权所制作的法律文书、颁发的各种证照的效力可以直接予以否定的话，则使行政机关处于一种十分尴尬的地位 ...
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谁更有把握解决问题，就依靠谁。第二，担保契约中没有明确约定担保期限时，担保的法律效力到何时为止？实际操作过程中有三种情况，一是，一般保证责任 合同有效；有些地方法院认为这种约定无效。因此当这种约定的保证契约发生问题时，“个贷”合同的当事人对于保证期限产生的法律问题缺乏预见性和救济手段。第三，抵押物价值 ...
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