经营，需要保护农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地的承包经营权；依法规范农村宅基地的管理，禁止买卖和多占宅基地，依法盘活和利用好农村现有 城近200人征地起冲突，官员称打死有钱赔》。 [3]《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，《人民日报》2013年11月16日。 [4]胡锦 ...
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的见证，不能说明其交易合法，买家切勿贪小便宜。最近一个时期，关于农村房屋买卖引发的问题日渐增多，有的是农民申请宅基地未被批准，有的是城镇居民购买农民的房屋 我们以几个案例向您说明，在买卖农村房屋时一定要注意以下几个问题。农村房屋买卖很常见，但由于农村集体土地性质的特殊性，很容易由此引发各种矛盾纠纷。 ...
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实现集体利益最大化，就是维护了集体土地的公有制。 关于确保耕地面积、维护粮食安全的问题，其实不是集体及其农民所应该考虑的，集体及其农民应该考虑最大限度发挥 的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地 ...
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的适用标准。 迫于司法实践的压力，司法机关在这方面也进行了一些探索。最高人民法院在其颁布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定：“ 的利用途径受到限制，只能用于修建村民住宅用房。但是在现实生活中，农村居民从多元化经营的角度出发，利用自身住宅用房开展旅游业、餐饮业、加工修配业等经营的 ...
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的适用标准。迫于司法实践的压力，司法机关在这方面也进行了一些探索。最高人民法院在其颁布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定：“ 上的利用途径受到限制，只能用于修建村民住宅用房。但是在现实生活中，农村居民从多元化经营的角度出发，利用自身住宅用房开展旅游业、餐饮业、加工修配业等经营的 ...
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、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费,是对依法取得农村集体土地承包经营权的被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。管好用好这项资金,是保证农民 中,还存在着分配比例不合理、使用不公开、账务处理不规范甚至贪污、挪用、挥霍等问题,严重损害了被征地农民和农村集体经济组织利益,影响了社会稳定和 ...
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江苏铭天律师事务所（本文收入于《常州法学会》2012）房屋拆迁是我国城市化进程的产物，而其中又以城市房屋拆迁备受关注，不仅仅是因为城市房屋拆迁使得城市面貌 日，最高人民法院发布了《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，最高院认为“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置 ...
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，消除城乡二元结构、城市二元结构中的差异。再比如说农村集体土地的征收为什么矛盾重重，为什么纠纷很多，原因就是我们的制度和城市的房屋拆迁还不完全一样，虽然土地 ，也必须客观地说，老百姓之所以选择信访不选择司法，原因是司法确实存在这样那样的问题，有的是司法门槛过高，受案范围太窄，有的是司法成本过高，代价太 ...
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生活。若能借钱给他们，使他们去做生产的事业，例如买耕牛、凿水井、改良土地等，那么，他们的境遇，定会一天比一天改善。恰在 的经营管理权下放到生产大队，按生产大队设立信用分部。 [9]1960年，中共中央《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，将人民公社信用部、分部撤并为信用社，1962年中共中央、 ...
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立法探索 【论文摘要】：小产权房的问题实质上是集体建设用地使用权流转能否合法化的问题。集体建设用地使用权流转的合法化有其深刻的现实动因，所有权、用益物权 流转集体建设用地使用权，有权与对方自愿谈判和议定流转的价格。国家在对农村集体土地所有权的处分权能和使用权的转让上所进行的限制，已经离开了法律意义的 ...
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