管理的相关内容进行了规定，随后在2009年5月最高人民法院颁布了《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，现如今在处理物业管理中所产生的 时，人民法院均以上述条例及司法解释作为审理案件的主要依据。 笔者近年来也办理了大量的物业服务合同纠纷案件，在办理案件的过程中笔者发现，不少欠费业主除了 ...
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共和国建筑法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等司法解释，结合民事审判实践，就审理 及上述行政许可，但未取得施工许可的，应认定施工合同有效。 3、两个以上的法人、其他经济组织或个人合作建设工程，并对合作建设工程享有共同权益 ...
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《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》（以下简称《意见》），就人民法院贯彻落实全国金融工作会议精神，加强金融审判工作，保障经济和金融良性 社会发展的重点领域和薄弱环节，更好满足实体经济多样化的金融需求。准确适用保险法审理保险合同纠纷案件，促进保险业发挥长期稳健风险管理和保障的功能。 《 ...
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解读2015年6月23日，最高人民法院审判委员会第1655次会议通过最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，本规定8月6日对外公布，9月 属于合同的一种，根据我国《民事诉讼法》第23条规定，合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。另外，当事人还可以书面协议选择被告住所 ...
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渠道，是民间金融的一种形式。三、民间借贷的司法解释民间借贷不仅是一种经济现象，同时又是一种法律现象，从司法解释的角度，民间借贷具有以下几个主要 案件，或者是借贷合同纠纷案件，这样，就按照我国《民事诉讼法》第二十四条的规定，以及最高人民法院1993年11月17日作出的《关于如何确定借款合同履行地问题的 ...
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，应视情况区别处理民间借贷合同具有实践性特征，合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。因此，在民间借贷纠纷案件的审理中，首先看当事人之间的 、用人单位以暂支单形式向劳动者放款，因此引起的纠纷应区分情况予以处理高院民一庭在《关于审理劳动争议案件若干问题的解答》（沪高法民一【2002】6号 ...
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双重买卖为例，无法取得房屋所有权的买受人可以请求赔偿损失(最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第2项，下称该解释为《 的物权人地位，权利人再受让物权，法律适用稍显周折，制度成本和运作成本并不经济。再者，根据德国的实践，因为登记的公示作用，很少有人冒险与转让人再为 ...
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用于其他有偿转让财产的行为（《合同法》第 174-175条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第45条），这表明买卖规范实属有偿转让 支配了该公司的房地产，转让股权的行为因此与房地产买卖无异。{22} 以这种经济分析思维为准，有偿设立土地承包经营权的行为就属于先买权的基础事实， ...
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》2009年第7期发表的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的理解与 承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”参考这一方式，车位权利受到损害的业主，可 ...
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亦不断增加，并呈上升趋势。由于我国相关的法律法规不统一、不健全，亟待完善，这就给人民法院审理该类纠纷案件增加了一定的难度。笔者结合审判实践，仅就审理该类案件 法律并无专门规定。一般的原则是《民诉法》关于谁主张，谁举证的原则规定。然而物业管理服务合同纠纷案件有其自身的特殊性。对于物业管理公司所履行的义务 ...
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