保障。《拆迁条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。究竟应当如何进行补偿和安置，其具体标准尚不明确。《物权法》第 建设用地使用权的同时也要对房屋一并进行征收。但是，《物权法》上述规定仍需相关法律法规作进一步解释。 第一，关于公共利益的理解问题。笔者认为，在提前收回的 ...
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、建设部联合发布了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、土地权属的转移 ，执行机构应当发给拍定人或者承受人权利转移证书。该权利转移证书的日期为产权转移时间。拍定人或权利人可持权利转移证书向登记机关申请登记。” 如前所述， ...
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委托是否事先经过被代理人同意等，直接关系到民事责任由谁承担，当事人也常常在这些问题上发生争执。例如，当原告要求作为被代理人的被告履行合同时，被告主张代理人汀立 关系存在，但也可以通过证明债权债务关系存在和债务人已将抵押物或权利证书（如房屋产权证书）交给自己的事实来证明抵押关系存在。在后一种情况下，证据 ...
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、建设部联合发布了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、土地权属的转移 ，执行机构应当发给拍定人或者承受人权利转移证书。该权利转移证书的日期为产权转移时间。拍定人或权利人可持权利转移证书向登记机关申请登记。”如前所述， ...
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、侵权等问题的法律规则。罗马法的伟大和智慧，在于它指出了自然法中关于如何公道地处理这些问题的真理，而这些真理是凭理性思维发现的，是放之四海而皆准的。 结成某种关系时，并不总是以权力机关面目出现。如国家从私人处购买或承租一座房屋时，同私人之间购买或承租房屋时并没有什么两样。英国学者霍兰则为此辩护道：“在 ...
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，装饰、设备标准承诺，水电气讯配套等承诺和有关权益、责任，公共配套建筑的产权归属等条款。但一般来说，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则就与商品房 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及 ...
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环境保护部门许可的;(六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务 54条所规定的撤销权，是否适用于合同部分条款的变更或者撤销(如房屋租赁合同中关于合同终止后装修物归属条款)? 答：《合同法》第54条撤销权行使条件 ...
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物权法的基本原则，主要是学者根据物权的性质和特点，从法理上对物权法关于一些重要、基本问题的规定所作的抽象概括。为确立物权法的基本结构体系和体现其基本 上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无依据，但仍可认定该约定具有债权的效力，出租人 ...
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约定出资内容和出资形态的审查问题，而并非对该条可以不加区分地予以适用。 最主要的审查内容是，以房屋、土地使用权、知识产权出资时其所约定的 启动司法评估前仍然有必要征询投资者是否同意协商定价，而非必须启动司法评估程序。 关于非货币财产出资中有一类评估具有特殊性，那就是矿业权评估。矿业权流转除非涉及国有 ...
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精神病患者、国家公职人员发行股票。现役军人、未成年人、精神病患者不能在二级市场购买股票。 第二十四章 货币 第一条 中华共和国公民券是中华共和国宪定货币， 贵重材料生产包装产品。不能进口豪华包装商品。 第八条 节能产品、节能房屋应当享受税收减免待遇。 第九条 水面、墙面应当绿化。 第十条 国家推行天葬 ...
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