由农民集体所有，那么农民在这种集体所有中的地位怎样？扮演了怎样的角色？这些问题的解答都取决于对集体所有性质上的剖析。我们必须从最大限度地维护农民 经济》2000年第12期 [8] 同5 [9] 同2 [10] 黄辉：《农村土地所有权制度探讨》[J]，载于《现代法学》2001年第4期 [11] 覃有土 ...
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中心运行良好，申请类交易项目就会大大增加。关于交易主体资格，根据《长沙市农村土地承包经营权流转管理暂行办法》第11条之规定，所内交易实行会员制，区分 能力，以及若干关键性的制度设计。因此，关注并深度研究这一领域的政治法律问题便成为推动中国法治进程的必不可少的环节。 【作者简介】 田飞龙，北京大学法学院 ...
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房地产管理法’的束缚”而产生的错误观点，忽视或者没有认识我国《宪法》规定的土地所有权制度和所有权的基本含义。根据本人的观点，所谓的“小产权房”本身就 购买所谓“小产权房”问题，基于所谓“小产权房”的合法性和所有权规定的所有权人享有的“处分”权能，其所有权亦应当依法确认。对于原来是农村土地并且已经建成了 ...
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不可避免地占用部分耕地，现代农业发展和生态建设也需要调整一些耕地。根据《全国土地利用总体规划纲要(20062020年)》的规定，到2010和2020年，我国的耕地应当 资本的增殖收益及其分配县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地问题》，载于《中国土地》1996年第4期。 [3]郭晋晖《城乡 ...
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整个上访的1／3，而其中相当一部分是因征地补偿安置问题。但目前农村土地产权制度不健全，土地产权主体不明晰，权能设置不完整，农民无法有效地运用 逐步建立符合社会主义市场经济要求、有利于经济社会协调发展、有利于保护耕地、保护农民利益的土地征用制度。 从目前各方的意见来看，征地制度改革的总体思路和模式有多种 ...
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土地规划不力的情形下加剧耕地的违法占用。这才是问题的症结所在。 如果政府真正能通过规划实现农村土地的用途管制目标，那么，统一城乡建设用地市场，并 下捷足先登，这种做法可能加剧社会不公正。 怎么办好？应该首先真正解决城乡规划统一问题，在此基础上才能逐步实现城乡建设用地市场的统一。为此，中央政府需要认可并 ...
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。只有在用地补偿阶段引入市场机制，失地村民的利益才会得到保证。在农用地转为建设用地的过程中，我们要创新思路，从农村土地的流转方式入手，在确保农村 中山大学出版社，2005年版。 [13]李琼：《工业化、城镇化进程与失地村民利益保障问题的探讨》，(湖南领导人才网)，2004年12月。 [14]楼培敏：《 ...
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[7]。 （三）在执行谁造谁有的林业政策中，所涉及的林地使用相关问题的处理。谁造谁有是林业的一项政策，它是指单位或个人 /content_6065543.htm，2007.7.25访问。 [5] 笔者认为，林地使用权会派生出承包经营权。如农村土地承包法第一条规定，为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分 ...
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要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类 ； 各区、县人民法院： 北京市高级人民法院制定的《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律问题的解答（二）》已于2007年3月12日高级法院审判委员会第3 ...
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，甚至任意收回承包地。这些做法直接影响了广大农民的积极性，诱发许多短期行为。解决问题的途径就是限制行政权力的渗透，使发包方和承包方成为真正平等的民事主体。本章 物权法论》，法律出版社2002年版，第47页。 [9] 史卫民：《完善农村土地承包经营权的立法思考》，载于《陕西经贸学院学报》2002年第4期 ...
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