研究委员会（成员包括市镇政府2名代表），进行周密的调研并形成可行性论证报告。内容包括调整的具体计划，如村财产的处理、重大债务偿还、征税、雇员安置、与镇等 村法官的职责类似于我国的农村司法员或调解员，进行裁决的程序并没有诉讼那么严格，也不属于诉讼程序，但一经做出，就具有法律效力。 三、公共管理和服务 在 ...
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购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。三周过去了，各地法院陆续出现适用新司法解释第一 年7月底，孟某向法院起诉离婚，并要求分得一半财产。法院经审理认为，房屋是许某婚前签订的买卖合同，许某支付了首付款，并且登记在其名下，房屋应属 ...
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的买卖，可以由附条件的房屋买卖或抵押贷款来代替，而通过遗嘱或遗赠设定居住权可由附条件的遗赠或遗嘱所替代，从理论讲上它们的效力可能有所不同但结果可谓殊途同归 的社会需求并不大，如若法律能为人们多提供一种财产处理方式也是有意义的，但是我们也不得不考虑因此付出的代价。首先，从立法成本上考虑，自罗马法以来， ...
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，即出现了租赁权物权化的趋势：一方面，确立买卖不能打破租赁的原则，即租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产 的其他财产权制度。在有体财产权范畴中，除所有权外，还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及抵押权 ...
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的主要原因是城市化、灾荒与战争。 （一）城市化与灾荒导致的住宅问题 由于城市化的发展与农村灾荒的频繁发生，民国时期各主要城市人口激增，5整体居住环境恶劣、 上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁、房东对房屋适宜居住的 ...
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社会的重要任务之一。 近年来，涉及商品房买卖、物业管理、医患纠纷、农村以及城乡结合部地区的民间纠纷等引发的群访群诉申诉案件呈上升趋势，针对这些特定性质的纠纷 团体的法律顾问，参与政府及其职能部门草拟、修改、审查规范性文件及合同，提供其他非诉法律服务等。广州市公职律师事务所王超莹、杨文春、周军认为，公职 ...
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农业社会，判断一个人拥有多少财富，主要问他拥有多少物，如多少亩土地、多少间房屋、多少斤粮食、多少金银珠宝等；到了近代工业社会，增加了无形财产，专利技术、 特定期限的使用权（毋需给予用益物权人处分权利的效力）。但是，在我国，除农村以外的土地归国家所有，国家又必须将土地分散到民事主体才能使土地得以利用。在 ...
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，即出现了“租赁权物权化”的趋势：一方面，确立“买卖不能打破租赁”的原则，即租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产 其他财产权制度。在有体财产权范畴中，除所有权外，还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及 ...
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”和“劳作合伙（operarium）”。在现今社会中，合伙人均以劳务为出资的合伙也是常见的，例如，在我国农村，每当秋收季节，几个农民合伙，提供劳务，利用第三 因此，在合伙解散清算时，也应对该债权依合同分配，即每人4千元。至于合同中约定甲负责饭店内部经营，并处理对外债权债务，仅是合伙人分工不同，并不表明 ...
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关系可分为权力关系（支配关系）和管理关系。12权力关系是指行政主体基于其优越地位行使行政职权所具有优越效力的关系。依德国学者耶利内克（WalterJellinek）的见解 在我国的实定法上仍较为鲜见。35我国实定法上，以公产不融通为原则，以融通为例外。例如我国《担保法》第9条规定，学校、幼儿园、医院等 ...
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