技术、商标权、商誉等无形资产，[27]并涉及国有土地使用权、探矿权等。但是，它没有涵盖营业的整个范围。并且，企业产权转让中所涉及企业债权债务移转、竞业禁止 发生的债务。总体而言，在不妨碍营业自由转让的条件下，营业转让前的债务并不必然跟随营业财产走。恰恰相反，一般场合下仍应由出让人承担；但根据方便债权人 ...
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的划分，并沿用至今。英美法立法上虽然大大减化了地产转让的繁琐程序，但仍保留着严格的保有地和地产权制度。迄今为止，不动产与动产在两大法系均 ；不动产的取得方式和公示方式；不动产的相邻关系和建筑物相邻关系；关于土地还应就国家土地所有权和农村集体土地所有权作特别规定。在“动产所有权”中则主要规定：动产所有权 ...
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条）分析，是指平等主体间的财产关系，包括土地使用权转让和知识产权中的财产关系。法典调整的身分关系，仅限于民事交易的身分关系，不包括婚姻、家庭 的财产承担民事责任；③经济组织，包括国有企业、合作社、有限公司、股份公司、外资企业及具备法人条件的其他企业。经济组织法人必须经国家机关认可并具有章程，用自己的 ...
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面前不仅要缔结让与契约，而且也必须为物的移转行为的表象行为，让与合意与交付行为构成土地所有权让与的条件。此种交付逐渐为以文书代替象征物的交付。 的非法转让问题，及时纠正土地交易中的违法行为，确保国家对不动产交易市场的宏观调控能力。例如，对于将集体土地使用权或所有权非法转让的，可以在登记过程中及时发现并 ...
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私有财产则通过民法加以保护，这样实际上形成对公有财产进行了特别保护。在我国现有条件下，区分三种所有权而明确宣示其平等地位，并不是人为地制造了对公有 规定，则对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的 ...
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一级市场和二级市场 的含义 土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的 ；土地利用规划指标设定；土地动工建设的起止时间要求；土地转让的条件设定；政府向开发商交付土地的时间要求；如果涉及拆迁安置的，必须明确政府在拆迁安置中 ...
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待确认的种类大致可以概括如下：一是土地使用权人的占有。比如，我国的《宪法修正案》、《土地管理法》及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规规定的 对其进行保护。我国目前这一类问题也存在较多，如农村承包经营户承包集体的山林、果园等，在其占有受到第三人的侵害时，根据承包合同追究第三人的违约责任 ...
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私有财产则通过民法加以保护，这样实际上形成对公有财产进行了特别保护。在我国现有条件下，区分三种所有权而明确宣示其平等地位，并不是人为地制造了对公有 规定，则对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的 ...
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董某与某村民小组签订协议一份，协议约定由徐某、董某购买村民小组的农村集体土地一块，面积约为260平方米，购买价为90000元。协议签订之后，徐某、董 的，必须依法申请，并且必须经过一定的程序审批，以取得建设用地使用权为条件，在没有取得建设用地使用权的情况下，根据“房随地走”的原则，则也不能取得房屋的 ...
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董某与某村民小组签订协议一份，协议约定由徐某、董某购买村民小组的农村集体土地一块，面积约为260平方米，购买价为90000元。协议签订之后，徐某、董 的，必须依法申请，并且必须经过一定的程序审批，以取得建设用地使用权为条件，在没有取得建设用地使用权的情况下，根据“房随地走”的原则，则也不能取得房屋的 ...
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