行为予以承认,为此用益权、地役权及租赁权成为暂时性权利,承租人不再享有物权而仅针对出租人而享有单纯的债权。至于土地定期金,则总是可以赎回的,其同样属于债权而不再 被利用土地的权利人有权解除邻地利用关系,该地役权消灭:（一）违反法律规定或者合同约定滥用地役权的；（二）有偿利用邻地的,在合理期限内经二次催 ...
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消灭的原因之一，具有下列法律特征：[7] 1．免除为单独行为。前文已经指出，免除为单独行为或契约行为，各国立法规定不一。比较而言，单独行为说较为合理，因为免除通常为 或附期限，其条件为停止条件或解除条件，其期限为始期或终期均可。免除合同因双方当事人的合意而成立，适用合同的一般规定。参见张广兴：《债法 ...
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，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。按照这一规定，第三人造成了债务人履行不能时，债权人只能向违约方行使赔偿 、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是半年或一年的租金， ...
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房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到建设单位申请后， 法律地位上共同加以调整，甚至授权拆迁人可以将房屋所有权人与承租人之间符合法律规定的约定抛掷一边，由拆迁人直接与私房承租人订立拆迁安置协议，不仅使得所有权人 ...
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服务公司均可以分期付款的方式向汽车消费者发放贷款，但法律对它们的要求有一定的差别。根据美国许多州的法律规定，作为非金融机构的汽车金融服务公司，须向银行金融主管部门（DepartmentofBankingandFinance）申请营业执照，否则，不得从事汽车零售业务，也不得以分期付款的方式向消费者销售 ...
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，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”按照这一规定，第三人造成了债务人履行不能时，债权人只能向违约方行使 、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是半年或一年的租金，在 ...
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，我国严格限制宅基地流转的土地制度，符合我国目前人地紧张的国情，如果存在违反法律规定而炒卖土地的行为，完全应当依法予以制裁，但严格的土地政策不应建立在 原因有： (1)房屋灭失； (2)房屋由原所有权人买回； (3)因合同无效或被撤销或解除而归于消灭； (4)房屋买受人抛弃房屋； (5)宅基地灭失或被 ...
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股权强制执行的一般条件股权的强制执行就是当负债股东无力清偿到期债务时，人民法院可以依照法律规定的条件和程序，将该负债股东的财产性权利——股权以强制转让的方式变现清偿 若干问题的意见》（四）攻读学位期间发表的学术论文黄松：《未经出租人同意的转租合同的效力》，载《加强和改进新形势下党的建设理论与实践》下卷 ...
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中侵犯农地使用权的主要是政府和农村基层组织。例如政府对农地的不合理征用，村集体擅自解除承包合同等，而这些问题并非是只要简单地通过物权化就可以克服的 的不足。在农地使用制度领域，制度创新的主动权掌握在农村基层社区和农民手中。法律规定村民集体享有农地所有权，村集体和农民就同时拥有了对农地使用制度的决定权， ...
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，只要立法者未犯逻辑错误，就表明它们各自具有自己的法律基础，如果以直接效果说作为分析合同解除的法律效果的基础，那么，恢复原状适用于原物返还场合，从 附条件法律行为的情况下，恶意阻止条件成就或恶意促成条件成就，法律规定发生相反的法律后果。 当然，前一种解释更为顺畅，更符合发展趋势，笔者赞同这种解释。但是 ...
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