争议 4、未经登记，不得处分的理解 （1）处分行为：引起物权变动 （2）不包括出租等行为 5、未取得产权（为登记），也受法律的保护：包括对恶意第三 ，说明释明的含义 （八）主债务的诉讼时效经过，主债务人继续履行债务，抵押权未必随债务的继续履行恢复诉讼时效经过前的法效 分析：时效经过对债务人产生法律上的 ...
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就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： (一)先行受领交付的买受人请求确认 的规定，予以支持。 第二十六条买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以 ...
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的手续或未按合同的约定向乙方分配房产权，或其他违约行为致使本协议无法继续履行的，乙方有权提出终止合同，甲方应全额退还乙方实际投入的项目资金，并 1：1.2比例支付乙方投入资金的回报（人民币1200万元税后实得金额）；如果乙方要求以货币形式先行收回乙方投资和投资回报，若收益超出原测算回报率时，甲方同意将 ...
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拟以土地使用权作为投资的地块边界是否清楚，权属是否明确，有无拆迁户以及安置要求，地上的附着物是否属原土地使用者所有等等。(2)以资金作为投资的一方，对 具体的违约责任条款合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由 ...
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规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物改善或增设他物。未经同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 从上述规定不难发现，关于房屋租赁纠纷中添附物 同意，故其本身违约在先；其次由于承租人的原因构成违约，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有，承租人无权再向出租人主张 ...
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收到申请材料之日起即为受理；补正的申请材料仍然不符合有关要求的，卫生行政部门可以要求继续补正； 5．申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求 予以依法处理的活动。 首先，监督检查的职责，属于卫生行政部门；其次，卫生行政部门履行职责手段是上级对下级的监督检查、察看、查看、听取群众意见和建议（设立 ...
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办理批准手续，该方未办的，应承担违约责任、损害赔偿责任，也可以应对方要求承担继续履行的责任，当然也可以按合同法司法解释（二）的规定，由相对人请求法院 人员的告知义务是多么的重要。 （二）无权处分。 把别人东西处分了（转让、出租、抵押），也是效力待定的合同。 [案例五]甲企业为乙企业改造大楼，双方约定 ...
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两大组成部分。先看涉及财产的权利，共有１２种，即复制权、发行权，出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权 欧对立影响了规则统一的进度。正是由于美国的要求，世贸组织的知识产权协定（TRIPS）才把人格权部分摈除在继续履行伯尔尼公约（即TRIPS采取所谓锦上添花方式处理与既有 ...
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贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 （11）因不可归责于 再购买经济适用住房。 （8） 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 四．单位合作建房的买卖条件及限制。 1. 是距离城区较远的 ...
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模式之下为“物权合意＋交付／登记”）的买方才能够合法地取得所有权，未能完成此要求的另一个买方则不能取得所有权。由此，先通过交付／登记而完成物权变动要件 。[38]其实，在承租人或借用人破产的情况下，如果租赁合同或借用合同因不能继续履行而被解除，则原所有人当然享有所有物返还请求权，从而自得取回其所有物。 ...
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