保护社会弱者的考虑，一般情况下，承租人相对于出租人处于弱势地位，如果租赁合同因房屋所有权变动而终止，承租人将不得不频繁搬迁，影响其生活的稳定，这对 恶意{30}。我国《合同法》第74条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显 ...
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立法例。首先，《城市房地产管理法》第36条规定，房地产转让、抵押应该办理登记，可是这里所说的登记指向的标的是合同还是物权并不明确（从后来的立法看，立法者对此确实 市报》上当事人请求律师解答的小例子。2005年2月，甲与乙签订买卖协议，约定乙将其即将交的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积125平方米，总价款 ...
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现代社会，有关财产的外延可以说越来越大，除了看得见的车辆或房屋等动产或不动产物品外，知识产权、商誉、债权、股权、有价证券、保单等无形的财产性权利亦 转受让公司股权行为、针对国有资产严重流失的现状、针对采用股权转让方式实行的侵害个人、公司或其他单位组织合法财产权益的行为，必须出台专门的法律或法规来整治或 ...
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开发利用自然和改造自然的过程中，大多数自然资源可以在市场经济条件下进行有偿配置和转让，成为一种特殊的物质产品，具有一般商品的使用价值和价值。但是，并非 各种类型的财产权。财产权总则不仅保留物权法和债权法的一般规则，还要规定知识产权和其他无形财产权的一般规则，以体现财产权制度的统一性。在一般性和多样性、 ...
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，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。据此，一旦 货币补偿，也可以实行房屋产权调换。究竟应当如何进行补偿和安置，其具体标准尚不明确。《物权法》第42条规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当 ...
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[16].反之，管制法规则不能不设定明确的管制对象或政策保护目标，土地法中的民事规定以房屋出租人为规范对象，耕地承租人为保护对象，便是最典型的例子，施行才六年 在避免土地这样的稀有资源在不利的产权结构下，无法透过交易而发挥最大的资源效益。于是少数共有人，或甚至多数的小共有人，他们受到宪法保障的财产权（ ...
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看，公民与公民之间即个人之间的联合有之，公民与集体经济组织、与国有企业事业单位之间的联合也有之。各种经济联合体的性质不应因参与者资产的性质不同而不同， 地分割开来的。以伦敦的建筑业为例，这种营业大部分依靠信用经营，建筑业主依照房屋建造上各个阶段取得垫款。”。《资本论》第2卷，第78—80页）“所谓信用 ...
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中国台湾称作自行增设停车位，指法定停车位以外由建筑商自行增设的停车位。其具独立产权及权状，且得为单独移转。惟如违反设计图及相关规定施工等相关 合同对此类车库没有约定归属，建筑规划设计、土地使用权出让合同均未明确它们属于开发商，房屋所有权登记也没有将它们登记在开发商的名下，那么，依据建筑物区分所有权原理 ...
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用使用权一样支付对价, 或者只需支付小金额即可, 农民以户为单位向集体申请宅基地, 由土地行政管理部门审批;第四, 内容限于建造房屋及其附属设施;第五, 宅基地的使用 》第六十二条、六十三条就宅基地使用权的取得、行使、转让做了具体规定。 (三) 宅基地用益物权缺少收益权能 通过对用益物权与宅基地用益 ...
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强制执行被执行人的债券等其他有价证券; 10. 强制执行被执行人的金银等贵重金属; 11. 强制执行被执行人的矿产权益; 12. 强制执行被执行人的知识产权(专利权、商标权、著作权); 13. 强制执行被执行人的应收账款; 14. 强制执行被执行人的到期债权、法院裁判权益; 15. 其他有较高变现 ...
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